Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Kemperweg 5

7475SX Markelo • Overijssel

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Kemperweg 5 Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn landelijk wonen in Markelo in een volumineuze woning met energielabel A, wie wil dat niet? Op een prima locatie, in de gezellige buurtschap “Herike-Elsen” gelegen, (mogelijk levensloopbestendig) uitgebouwd (2024) VRIJSTAAND WOONHUIS met tuinhuis, zwembad en 3 parkeerplaatsen op een indrukwekkend eigen perceel van 1191 m2. Momenteel is aan de rechterzijde van de woning een riant kantoor aan huis gevestigd; door een kleine verbouwing realiseert u levensloopbestendig wonen door een riante slaapkamer met aansluitend badkamer of mogelijk woonverblijf bij mantelzorg (zie alternatieve plattegrond). Ideaal voor nu of in de toekomst! In 2024 is de woning aan de linkerzijde uitgebouwd waardoor een heerlijk ruime leefkeuken is ontstaan. Dankzij deze uitbouw is er bovendien een extra kamer gecreëerd, die perfect dient als 2e kantoor, speelkamer of hobbyruimte – ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning beschikt over maar liefst 31(!) zonnepanelen (21 geplaatst in 2021 en 10 in 2023) en heeft een gunstig energielabel A (geldig tot 14 september 2028). Dat betekent lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Op de 2e verdieping zijn in 2019 maatwerkkasten geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Kortom: een riante en goed geïsoleerde woning met diverse (gebruiks-) mogelijkheden! Het woonhuis is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton met uitzondering van de 2 verdiepingsvloer (hout). Het maximaal geïsoleerde pand is gebouwd in 2000 en kent een inhoud van 936 m3. De woonoppervlakte is maar liefst 247 m2. De indeling van dit courante pand luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, woonkeuken, woonkamer, inloopkast, 2e toilet, kantoor/slaapkamer, slaapkamer en bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e en 5e slaapkamer. Onderstaand in willekeurige volgorde details die we u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een 5–pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/stoomoven/magnetron, koelkast en quooker. - In de woonkamer, keuken en het achterste kantoor ligt doorlopend vloerverwarming met keramisch parket. - Woonkamer met keramisch parket met vloerverwarming, gashaard en fraaie tussendeuren tussen kamer en keuken. - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen. - Kantoorruimte (speel/slaapkamer) op de begane grond. - Badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en designradiator. - Ouderslaapkamer met inloopkast. - Wasruimte met aan beide zijden vaste kasten. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2019), merknaam “Intergas”. Tuin: De achtertuin onder architectuur van Douwe Wessels aangelegd. Er is een groot terras bij het huis met een metalen pergola begroeid met blauwe regen en een rond terras bij het tuinhuis. Met cortenstaaltredes, rozenbogen en beukhagen. Er staan enkele bomen in de tuin waaronder een walnootboom. De voortuin is aangelegd met 3 parkeervakken, beukenhagen en een speelse borderverdeling door cortenstaal-wanden met vaste beplanting en 2 leibomen. Tuinhuis: Het tuinhuis is opgetrokken uit 1e klas vurenhout en gedekt met bitumen. In het tuinhuisje is elektra aanwezig. De afmeting bedraagt in totaal ca. 3,5 x 5,4 m. Het tuinhuis is van het merk “Lugarde”. Zwembad: Er is niets heerlijker dan met familie en vrienden doorbrengen in uw eigen inbouw zwembad. Op warme dagen helpt deze u af te koelen en al u zorgen te vergeten. Dit ovale zwembad kent een maatvoering van 3,6 x 7,20 m. met een diepte van 132 cm. en is voorzien van een warmtepomp voor het opwarmen van het water. Parkeren: U heeft de mogelijkheid maar liefst 3 auto’s op eigen grond te parkeren. Resumerend: Een optimaal (energielabel A+) geïsoleerd en uitgebouwd (2024) vrijstaand woonhuis in de gezellige buurtschap “Herike-Elsen” te Markelo op geringe afstand van heuvellandschap de “Apenberg”, “Friezenberg” en natuurgebied “De Borkeld”. VERKOOP: U heeft tot dinsdag 7 april a.s. 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
1191 m²
Contenido
936 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.