Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Ringweg 32

9073HH Marrum • Fryslân

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.254

Galería de fotos

Ringweg 32 Marrum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort in het vriendelijke Marrum – Ringweg 32 Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling? Dan is Ringweg 32 in Marrum precies wat je zoekt. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, is levensloopbestendig dankzij de toegankelijke entree, en beschikt over een heerlijke tuin. Voeg daar een lichte woonkamer, nette keuken en complete badkamer aan toe, en je hebt een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie. Wonen in Marrum – dorps wonen met goede voorzieningen Marrum is een gezellig en levendig terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, op circa 20 autominuten van Leeuwarden en vlak bij de Waddenzee. Het dorp heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en is populair bij gezinnen en rustzoekers. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loopafstand – ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er in het dorp onder andere een supermarkt, bakker en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Marrum is goed bereikbaar via de N357 en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer. Begane grond - praktisch, licht en ruim We komen binnen via de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een berging en een keurig toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas, eigendom, 2023). Eerste verdieping – comfortabel en compleet De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht en royaal, terwijl aan de achterzijde nog twee fijne kamers te vinden zijn. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangtoilet. Tweede verdieping – extra kamer en bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime zolderkamer gerealiseerd, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig. Buiten – zonnig, verzorgd en onderhoudsvriendelijk De recent vernieuwde achtertuin is zonnig, goed onderhouden en verrassend ruim. Hier kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Cv-installatie Intergas (2023, eigendom) - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - Zonnige, recent vernieuwde tuin - Gelegen in een kindvriendelijk en rustig dorp met goede bereikbaarheid Kortom: een verrassend ruime, nette en comfortabele woning met volop mogelijkheden voor gezinnen of wie toekomstgericht wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging bij Ringweg 32 in Marrum en ontdek zelf het woonplezier!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
435 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE RFII 28-24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9073

Mapas de Google

Mapa de Marrum

Explora Marrum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marrum. En 2025 había 1.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 272.117.

Inhabitantes

1.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 272.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.851

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marrum
Año Inhabitantes
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 215 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

192

Etiqueta C

139

Etiqueta A

95

Etiqueta B

75

Etiqueta D

63

Etiqueta F

39

Etiqueta E

19

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Electricidad: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Electricidad: 2.160

Actividad empresarial en Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marrum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2025 ongeveer 1.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer viviendas in Marrum

Ver más viviendas en este lugar.