Ir directamente al contenido
Logotipo de POPMA MAKELAARS

Tialling van Eysingawei 2

9034GA Marsum • Fryslân

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.473

Galería de fotos

Tialling van Eysingawei 2 Marsum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Marsum gelegen zéér ruime jaren '70 semi bungalow met een vrijstaande garage en een royale tuin rondom. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat de woning ook ideaal maakt voor ouderen of minder validen. Daarnaast is er op de verdieping nog een 4e slaapkamer en een ruime zolderberging aanwezig. De royale tuin ligt rondom, er is een achterom en links van de woning staat een vrijstaande stenen garage. Het perceel wordt omheind door een mooie grote bomenwal, waardoor er veel privacy wordt ervaren in de tuin. Achter de bomenwal liggen de landerijen tussen Marsum en Leeuwarden. Marsum ligt op fietsafstand van Leeuwarden en daarnaast is er ook een uitstekende autoverbinding. Het is een knus dorp wat bekend staat om het beroemde Poptaslot. Verder is er onder andere een basisschool in het dorp, een gezondheidscentrum, een dorpscafé en zijn er diverse sportverenigingen. Hier is het landelijk wonen met toch alle voorzieningen van de stad, op een ideale afstand. Goed om te weten: - levensloopbestendig - 3 slaapkamers op de begane grond, een 4e op de 1e verdieping - badkamer op de begane grond - aangebouwde serre waardoor veel extra leefruimte en veel daglicht - zéér royale tuin rondom met achterom en een vrijstaande stenen garage - energielabel C - 192 m² woonoppervlak - cv ketel is een huurketel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
806 m²
Contenido
724 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9034

Mapas de Google

Marsum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Marsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marsum. En 2025 había 1.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 258.000.

Inhabitantes

1.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 258.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marsum
Año Inhabitantes
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.035
2024 1.045
2025 1.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 207.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 258.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 145 15-25: 100 25-45: 225 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

170

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

905

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 12
Tussenwoningen 54
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 8
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta C

98

Etiqueta D

93

Etiqueta B

64

Etiqueta F

54

Etiqueta A

41

Etiqueta E

29

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.700
2021 1.630 2.820
2022 1.240 2.660
2023 1.080 2.570
2024 1.030 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.180

Actividad empresarial en Marsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marsum
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marsum?

Marsum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marsum is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marsum?

In Marsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Marsum

Ver más viviendas en este lugar.