Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Rijnbandijk 111 87

4021AG Maurik • Gelderland

Disponible

€ 212.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 218.600

Precio de compra /m²: € 3.541

Galería de fotos

Rijnbandijk 111 87 Maurik
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreëren in stijl aan het water! Op een prachtige plek in het park, direct aan de waterpartij, staat dit goed onderhouden chalet met berging en een royale, zonnige tuin op eigen grond. Een plek waar rust, comfort en natuur op een harmonieuze manier samenkomen. Wat een heerlijke plek! Midden op Houtbouwpark Rivierenland, in het geliefde Maurik, ligt dit verrassend ruime chalet op een riante kavel van maar liefst 387 m² eigen grond. Hier geniet u dagelijks van een vrij gevoel, met een mooi uitzicht over het water en volop privacy rondom de woning. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De lichte inbouwkeuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriesgedeelte. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een modern badmeubel en biedt tevens ruimte voor een wasmachine en droger. Bij binnenkomst voelt u direct de warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is licht en zonnig, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de waterpartij. Het is een fijne plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc- en laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde basis. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, terwijl de tweede kamer flexibel te gebruiken is als logeerkamer, thuiswerkplek of extra bergruimte. Ook buiten is het hier volop genieten. De royale tuin rondom de woning ligt gunstig op het zuiden en biedt altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, uitgebreid wilt tafelen of simpelweg wilt genieten van de rust: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het Eiland van Maurik, een geliefde plek waar u kunt zwemmen, varen, wandelen of gewoon genieten van de natuur en het buitenleven. Hier ervaart u recreëren in de Betuwe op z’n best. Of u nu op zoek bent naar een plek om in de weekenden te ontsnappen aan de drukte, een fijne zomerlocatie of een comfortabele uitvalsbasis om het hele jaar door te ontspannen – dit chalet biedt u alles wat u nodig heeft. Specificaties: Bouwjaar chalet: 1994 Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 Dak vernieuwd in 2020 Perceeloppervlakte: 387 m² (eigen grond) Chalet geheel geisoleerd Gelegen op Houtbouwpark Rivierenland in Maurik Voorzieningen zoals supermarkt en horeca in de nabije omgeving Brievenbus en afvalpunt bij de hoofdingang van het park Wordt dit uw nieuwe plek? Laat u verrassen door de ruimte, de sfeer en de unieke ligging aan het water. Kom langs, proef de omgeving en ervaar zelf het comfort van deze fijne recreatiewoning. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 212.500

Coste del comprador (estimado): € 6.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 218.600

2,78%

Anualmente

%

€ 10.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 212.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
387 m²
Contenido
226 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta propaangas (2008)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4021

Mapas de Google

Ubicación de Maurik

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maurik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maurik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maurik. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.150.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.150

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.376

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

154

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maurik
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maurik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

522

Etiqueta B

337

Etiqueta G

216

Etiqueta D

124

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maurik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricidad: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maurik
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maurik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maurik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Maurik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.