Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Kaapstander 74

1671NS Medemblik • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Kaapstander 74 Medemblik
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe 3-kamerappartement met balkonbeglazing, prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats! Richtprijs: € 375.000,- k.k. Op de vierde verdieping ligt dit volledig in 2024 gerenoveerde en gemoderniseerde appartement. Hier geniet je dagelijks van luxe, comfort en een schitterend uitzicht over de polder en de historische binnenstad van Medemblik. Zodra je binnenkomt, valt meteen de stijlvolle afwerking op. De wanden zijn strak gestuukt en de fraaie visgraat pvc vloer geeft de woning een moderne uitstraling. De keuken vormt het hart van de woning: met een royaal spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit de ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Ook de badkamer heeft een warme, luxe uitstraling en biedt pure ontspanning dankzij het ligbad en de verzorgde afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitstekend dienst kan doen als logeer- of werkkamer. Vanuit de lichte woonkamer kijk je weids weg over de polder en de binnenstad, terwijl je op het balkon het hele jaar door kunt genieten van de buitenruimte. Dankzij de schuifbare balkonbeglazing zit je hier comfortabel in alle seizoenen. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming die in de zomer tevens kan koelen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam binnenklimaat. In de ondergelegen parkeergarage beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Het videosysteem van de entree is middels WIFI te bedienen. De ligging is ideaal: binnen enkele fiets- of wandelminuten ben je in de historische binnenstad van Medemblik met haar gezellige haven, winkels en restaurants. Met de A7 op slechts enkele minuten rijden is ook Amsterdam uitstekend bereikbaar. Kortom: dit instapklare appartement biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, luxe voorzieningen en een fantastische locatie. Bouwjaar: 2009 Woonoppervlak: ca. 73m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 25m2 (balkon) Externe bergruimte: ca. 13m2 (parkeerplaats) Inhoud: ca. 240m3 Servicekosten: € 153,41 voor de woning en € 43,47 voor de parkeerplaats in de garage. Energielabel: A Indeling Souterrain: eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: centrale hal met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. 4e verdieping: entree appartement, ruime hal met meterkast, technische ruimte met WTW unit en wasmachine-aansluiting, luxe toiletruimte, luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon, woonkamer met zeer ruim balkon v.v. balkonbeglazing met prachtig uitzicht, luxe open keuken v.v. spoeleiland en met als inbouwapparatuur (Siemens) een inductie kookplaat met afzuiging Bora, quooker, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.