Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Osseweydt 12

1671MT Medemblik • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Osseweydt 12 Medemblik
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en keurig afgewerkte 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers, prachtige achtertuin op het zuid-westen en energielabel A! Richtprijs € 495.000,- k.k. Op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Medemblik staat deze zeer stijlvolle 2/1-kapwoning. De woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd en vernieuwd. Deze fantastische woning is het perfecte voorbeeld van ‘verhuisdozen uitpakken en direct wonen’. Je hoeft alles alleen nog maar een plekje te geven en laat dit nou het leukste zijn van verhuizen! In 2024 is de begane grondvloer voorzien van een fraaie pvc visgraat vloer met nieuwe vloerverwarming en zijn alle wanden en plafonds gestuukt. Tevens tref je hier de luxe stijlvolle open keuken met allerlei inbouwapparatuur die in 2024 ook compleet vernieuwd is. Door de openslaande tuindeuren is er een verbinding met de in 2022 fraai aangelegde mediterrane achtertuin met nieuwe beschoeiing en gelegen op het zonnige zuid-westen. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin grenst aan een groenstrook en water en schuin achter de woning is doorgaand vaarwater. In de praktische bijkeuken is plaats voor de wasmachine en droger en via een binnendoorgang kom je in de ruime geïsoleerde berging voor o.a. het stallen van fietsen, motor, (tuin)gereedschap e.d.. Deze berging is tevens via een loopdeur aan de voorzijde bereikbaar en daarom ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn ook alle wanden en plafonds strak gestuukt en er zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer is o.a. voorzien van een heerlijk ligbad! Aan de achterzijde is ook een dakkapel geplaatst. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog een 4e slaapkamer. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022) waardoor je behoorlijk kunt besparen op energiekosten. Ook is er een aansluiting voor een elektrische laadpaal aanwezig. Op eigen erf is plek voor het parkeren van 3 auto's en ook in de nabije omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand bevinden zicht scholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De gezellige binnenstad van Medemblik met restaurants, winkels, havens en het 'Emmapark' is binnen een aantal minuten bereikbaar en snelweg de A7 richting de Randstad of het noorden ligt op steenworp afstand. Benieuwd naar meer? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou! Bouwjaar: 1990 Perceel: 282m2 Woonoppervlak: ca. 123m2 Inhoud: ca. 451m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer v.v. visgraat pvc vloer en openslaande tuindeuren, open keuken (2024) met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met witgoed-aansluiting, binnendoorgang naar berging en achter-entree naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, toegang naar bergvliering, 4e slaapkamer met 2 dakramen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
450 m³
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.