Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Vlietsingel 13 A

1671MX Medemblik • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Vlietsingel 13 A Medemblik
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning met luxe afwerking op loopafstand centrum van Medemblik! Richtprijs € 745.000,- k.k. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze recent compleet gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning precies wat je zoekt. De sfeervolle woning is helemaal van deze tijd en biedt met 220m2 woonoppervlakte een zee aan ruimte. Bij binnenkomst in de hal valt direct de imposante ronde trap op en via de prachtige stalen deuren kom je in de royale woonkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een fraaie vloer en heeft openslaande tuindeuren die zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De tuin ligt op het zuiden en is in 2025 onder architectuur ontworpen en professioneel aangelegd. De groenblijvende beplanting zorgt voor veel privacy en de tuinverlichting geeft het in de avond vanuit de woning een mooie sfeer. De luxe keuken (2020) met kookeiland is van alle denkbare inbouwapparatuur. Verder zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een berging en kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek, maar ook uitstekend geschikt als speel- of hobbykamer. De mogelijkheid is aanwezig om het zo aan te passen dat je ook gelijkvloers kan gaan wonen. Op de eerste verdieping is een heerlijk ruime en lichte overloop met schuifpui naar het dakterras. Het dakterras op het zuid-westen is een absolute meerwaarde. De dakbedekking hiervan is in 2024 vernieuwd en extra geïsoleerd. Dit is een heerlijke plek om met 100% privacy tot rust te komen. Verder zijn er drie zeer ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met airconditioning met een eigen buitenunit. De luxe en ruime badkamer, vernieuwd in 2022, is echt prachtig en beschikt onder andere over een duo-douche, toilet, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad, perfect om na een drukke dag volledig te ontspannen. Daarnaast is recent de volledige elektrische installatie vernieuwd en de woning beschikt over een alarmsysteem (bekabeld én draadloos). In de meeste ruimtes zijn UTP-aansluitingen aanwezig voor een snel en stabiel (thuis)netwerk. Ook zijn de radiatoren en cv-installatie vernieuwd en is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De woning is gelegen in een mooie wijk aan de rand van Medemblik. Op loopafstand vind je het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever met strand en strandpaviljoen. Ook het gezellige centrum van Medemblik met winkels, restaurants, havens en het Emmapark bevindt zich op steenworp afstand. Kortom: een instapklare, luxe vrijstaande woning die tot in detail is afgewerkt en van alle moderne gemakken is voorzien. Bouwjaar: 1991 Perceeloppervlak: 478m2 Woonoppervlak: ca. 220m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16m2 (overkapping) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 44m2 (dakterras) Inhoud: ca. 782m3 Ligging tuin: zuid Energielabel: B Indeling Begane grond: zij-entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte, werkkamer/kantoor, berging, woonkamer met openslaande tuindeuren, eetkamer, open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met bergkast en kast met opstelling c.v.-ketel, toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche met duo-douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
478 m²
Contenido
782 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.