Ir directamente al contenido
Logotipo de leuk! makelaars

Kastanjehof 9

4231EC Meerkerk • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Kastanjehof 9 Meerkerk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige bezichtigingen voelen anders nog vóór je binnen bent. Je parkeert de auto, kijkt even om je heen en merkt dat het hier rustig is. Je loopt naar de voordeur en vanaf daar begint het eigenlijk al. Binnen stap je de hal in en loop je door naar de woonkamer. Je blik wordt direct naar achteren getrokken, richting de schuifpui en de tuin. Je gaat even zitten, gewoon om het gevoel te testen. De gashaard aan en de ruimte wordt direct warmer. Zo’n plek waar je de dag vertraagt zonder dat je het doorhebt. Verderop ligt de eethoek. Een plek waar je niet alleen eet, maar ook werkt, puzzelt of nog even blijft zitten na de koffie. In de keuken zie je het al voor je: een pan op de 5-pits gaskookplaat, de pasta die staat te pruttelen terwijl het gesprek gewoon doorgaat. En dan bedenk je je ineens: waar laat je eigenlijk je huishoudelijke apparaten, voorraad en je seizoensinterieur? Zonder dat je het doorhad ben je er eigenlijk al langs gekomen, want vanuit de hal bereik je de aangebouwde berging. Hier zijn nette vaste kasten gerealiseerd, waardoor alles uit het zicht blijft maar altijd binnen handbereik is. Je loopt naar boven. Drie slaapkamers geven meteen ideeën: werken, slapen, kinderkamer of misschien toch een hobbykamer. Je merkt hoe je plannen al vanzelf ontstaan. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Daarna nog een trap omhoog, waar een verrassend ruime vierde slaapkamer wacht met knieschotten en extra bergruimte, plus een vliering voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de pui stap je naar buiten. Buiten voelt het meteen ruim en beschut tegelijk. Je staat op het terras en kijkt de tuin in. Het pad trekt vanzelf je aandacht en leidt je naar achteren. Groen om je heen, borders die netjes zijn aangelegd en genoeg plek om te zitten in de zon of juist even de schaduw op te zoeken. Onder de overkapping staat nog een verrassing te wachten: de houtkachel. Je gaat even zitten met een boek, of juist met vrienden die langskomen. Doordat de overkapping afsluitbaar is, zit je hier ook prettig als het later wordt of frisser aanvoelt. Wonen in Meerkerk betekent dorps wonen met scholen, winkels en uitvalswegen dichtbij, maar vooral thuiskomen in een omgeving waar het tempo vanzelf wat lager ligt. Geen huis waar je alleen doorheen loopt, maar een huis waar je tijdens de bezichtiging al merkt hoe het zou zijn om hier te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4231

Mapas de Google

Meerkerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerkerk. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.046.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.046

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerkerk
Año Inhabitantes
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

477

Etiqueta C

400

Etiqueta B

288

Etiqueta G

228

Etiqueta D

169

Etiqueta F

102

Etiqueta E

50

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricidad: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricidad: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer viviendas in Meerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.