Ir directamente al contenido
Logotipo de leuk! makelaars

Zouwendijk 40

4231CG Meerkerk • Utrecht

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zouwendijk 40 Meerkerk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne woonparel met aanlegsteiger, grenzend aan uniek natuurgebied! Een droomplek voor levensgenieters én natuurliefhebbers. Bent u op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning die luxe, comfort en natuurbeleving perfect combineert? Dan is deze tot in de puntjes afgewerkte moderne villa in Meerkerk precies wat u zoekt! Deze stijlvolle woning uit 2009 is voorzien van alle moderne gemakken, en ademt sfeer, kwaliteit en rust. Gelegen direct aan natuurgebied "De Zouwenboezem", met een eigen aanlegsteiger aan het water, biedt deze woning een unieke woonbeleving midden in het groen – maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights van de woning • Vrijstaand woonhuis met ca. 209 m² woonoppervlak • Inpandige garage met extra keukenblok, openslaande deuren én bar • Luxe keuken met hardstenen werkblad, kook- en watereiland, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, Quooker, zeeppomp, koffiezetapparaat en stoomoven • Vier slaapkamers (met airco), waarvan één met balkon • Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche (dubbel paneel) en wastafelmeubel • 22 zonnepanelen (2023) en energielabel A – klaar voor de toekomst! • Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping, per vertrek regelbaar • Tuin met meerdere terrassen, houten vlonders en verlaagd terras aan het water • Eigen aanlegsteiger met directe vaarroute naar natuurgebied én Merwedekanaal • Rustige ligging, maar toch zeer centraal: Utrecht, Rotterdam en Den Bosch binnen bereik • Parkeermogelijkheden op eigen terrein Indeling woning Begane grond: Overkapte entree; hal met trapopgang, meterkast; trapkast; toilet; ruime L-vormige woonkamer met erker, gashaard en airco; luxe halfopen keuken met eiland, hoogwaardige apparatuur, schuifpui naar de tuin en toegang tot inpandige garage; inpandige garage met openslaande deuren en tuindeur, sectionale garagedeur (electrisch met afstandsbediening), een extra keukenblok met afzuigkap en spoelbak en een bar. 1e verdieping: Overloop met dakraam en trapopgang; toilet; 3 slaapkamers met airco, waarvan één met balkon; luxe badkamer met whirlpool, dubbele inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met bergingen aan beide zijden (waaronder wasmachineaansluiting en cv-opstelling); 4e slaapkamer met veel bergruimte. Afwerking & Comfort • PVC-vloeren op de begane grond (m.u.v. garage) • Marmoleum in de garage • Laminaatvloeren op de verdiepingen • Volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken (electrisch), hordeuren, elektrisch screen • Airco in woonkamer en alle slaapkamers • Hardstenen werkblad in de keuken • Paneeldeuren, zinken dakgoten en regenpijpen zorgen voor luxe details Ligging Gelegen in de dorpskern van Meerkerk, direct grenzend aan het prachtige moeras- en rietlandschap van "De Zouwenboezem". Vanuit de tuin vaart u zó het natuurgebied in of maakt u een wandeling door de rustgevende natuur. Watersportliefhebber? Met een rechtstreekse vaarverbinding naar de kleine haven van Meerkerk en het Merwedekanaal bent u hier aan het juiste adres. Alle voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand: scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien ligt de A27 op slechts 5 autominuten – ideaal voor forenzen richting Utrecht, Rotterdam of Den Bosch. Kenmerken in het kort: • Perceeloppervlak: 226 m² • Woonoppervlak: ca. 209 m² • Inhoud: ca. 715 m³ • Bouwjaar: 2009 • Energielabel A (geldig tot 04-07-2035) • Aanvaarding: in overleg – instapklaar! Beleef het zelf. Deze woning moet u echt met eigen ogen zien om de sfeer, het comfort en de unieke ligging volledig te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze woonparel aan het water. Wonen, ontspannen én genieten – elke dag opnieuw!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
715 m³
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4231

Mapas de Google

Meerkerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerkerk. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.046.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.046

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerkerk
Año Inhabitantes
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

477

Etiqueta C

400

Etiqueta B

288

Etiqueta G

228

Etiqueta D

169

Etiqueta F

102

Etiqueta E

50

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 701 • Electricidad: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Electricidad: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.075

Actividad empresarial en Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer viviendas in Meerkerk

Ver más viviendas en este lugar.