Ir directamente al contenido
Logotipo de Absoluut Makelaardij

Burgemeester Wilmarstraat 3

6231GW Meerssen • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Burgemeester Wilmarstraat 3 Meerssen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Burgemeester Wilmastraat 3 in Meerssen ontdekt u een verrassend ruime gezinswoning die met zorg is onderhouden en veel comfort en mogelijkheden biedt. Met een totale woonoppervlakte van 99m² vormt deze woning een fijne basis voor uiteenlopende woonwensen. U vindt er drie volwaardige slaapkamers, een instapklare keuken, badkamer op begane grond, een zolderverdieping, zonnige achtertuin met berging en garage, én een praktische kelder. De ruimtes bieden u alle vrijheid om uw eigen woonstijl tot leven te brengen. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Meerssen, waar u profiteert van een prettige mix van voorzieningen en groen. Op korte afstand vindt u basisscholen en sportclubs. Supermarkten en winkels liggen eveneens nabij, waardoor dagelijkse boodschappen snel gedaan zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation van Meerssen en diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u Maastricht, Valkenburg en de A2 binnen enkele minuten. Indeling Entree Via de voortuin betreedt u de woning. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, wat voor veel comfort zorgt. De hal verwelkomt u met ruimte voor een kapstok of opbergmeubel en geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping en kelder. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde het daglicht rijkelijk binnenlaten. Hierdoor ontstaat een open leefruimte waarin u gemakkelijk een comfortabele zithoek én een royale eethoek kunt creëren. De schouw vormt hierbij een echte eyecatcher, die karakter en warmte toevoegt aan de ruimte. Vanaf de zithoek heeft u bovendien een prettig uitzicht op de straat. Keuken In het verlengde van de eetkamer ligt de moderne, instapklare keuken met een praktische L-vormige indeling. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast en volop opbergruimte in zowel lades als kastjes. De keuken is goed onderhouden, maar biedt tevens de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Sanitair Grenzend aan de keuken treft u de badkamer, volledig betegeld en in nette staat. De ruimte is uitgerust met een ligbad met douchekop, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Een comfortabele en rustige plek om uw dag te beginnen of af te sluiten. Eerste verdieping 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een toiletruimte rondom de overloop zijn gesitueerd. De ruimtes voelen licht en uitnodigend aan, en de indeling is praktisch ingericht voor dagelijks wooncomfort. Slaapkamers De drie ruime slaapkamers profiteren van een fijne lichtinval en bieden tal van inrichtingsmogelijkheden. Of u nu een master bedroom, kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek wenst, elke kamer is flexibel in gebruik en groot genoeg voor een bed, bureau en kast. Hierdoor kunt u elke ruimte volledig afstemmen op uw eigen behoefte. Tweede verdieping 2e verdieping Een vlizotrap brengt u naar de zolderverdieping, waar de nokhoogte en de vrije ruimte ideaal zijn voor opslag. Denk aan seizoensspullen, koffers of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Overige verdiepingen Kelder Vanuit de hal leidt een trap naar de kelder, een praktische extra opbergruimte die altijd van pas komt. Perfect voor voorraad of gereedschap. Koel, droog en overzichtelijk. Tuin Buitenruimte De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar en is volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk en direct te gebruiken is. U heeft hier meer dan voldoende plek voor een gezellig terras of loungehoek, en dankzij het overdekte terras kunt u het hele jaar door van de buitenlucht genieten. Achterin de tuin staat de garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap. Dankzij de aanwezige poort is de tuin ook langs buiten toegankelijk. Bijzonderheden • Goed onderhouden gezinswoning • Woonoppervlakte: 99 m² • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • Instapklare keuken en badkamer • Zolderverdieping • Praktische kelder • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Overdekt terras • Losstaande garage • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk • Voorzieningen, scholen, sportclubs en supermarkten nabij • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Onlangs is de c.v. ketel vervangen (HESI, 2026, 42,35 euro per maand)

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Comfort (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.