Ir directamente al contenido
Logotipo de Boon Heuvelland Makelaars

Cazenderstraat 8

6231HZ Meerssen • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.171

Galería de fotos

Cazenderstraat 8 Meerssen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u ‘buiten’ wonen, maar niet te ver van een basisschool en de supermarkt? Zoekt u een woning met vrij uitzicht, het liefst aan de voor- en achterzijde? Tussen de kern van Meerssen en 'buurtschap Kasen', in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze recent geheel gerenoveerde en verduurzaamde woning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Als u de rij woningen bekijkt, dan valt dit huis direct op. Helemaal van nu, zowel binnen als buiten. En er is veel meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden! Pak deze kans en wie weet woont u straks in het mooie Meerssen. Deze woning staat aan de noordkant van Meerssen, omringd door groen. Iets verder in de straat begint een bosgebied, aan de zuidkant van Maastricht Aachen Airport. Meerssen met al zijn voorzieningen is op loop-/fietsafstand, net als Bunde en Ulestraten. Met de auto is het iets meer dan 1 kilometer naar de op- en afrit van de snelweg A2, richting Maastricht en Eindhoven. Meerssen heeft basis- en middelbaar onderwijs, een eigen treinstation en nog veel meer! Als u hier woont, ontbreekt het u aan niets… Indeling: Begane grond: Parkeer de auto aan de overzijde van de straat, geniet van het uitzicht en loop vervolgens naar de entree van dit fraaie huis. Achter de voordeur is de prachtige hal met een visgraatvloer en twee fantastische zwarte deuren naar de keuken. Je ziet stucwerk, mooie kleuren en aan het einde van de hal is de strak uitgevoerde toiletruimte met wandcloset. De splinternieuwe keuken is de droom van veel kook- en bakliefhebbers. Het kook-/ spoeleiland is uitgevoerd met een zwarte spoelbak en kraan, goed passend bij de houtkleurige kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aansluitend is de woon-/eetkamer, een fraai afgewerkte leefruimte die klaar is om in te richten. Een grote pui met openslaande deuren en een lichtkoepel zorgen voor veel lichtinval, en als het donker is zorgt inbouwverlichting voor de juiste sfeer. Aan alles is gedacht: van lage stopcontacten tot mooie plinten en strakke binnendeuren. Achter deze deuren zijn een wasruimte/bijkeuken, de trap naar de eerste verdieping en een trap naar de kelder. Eerste verdieping: Via de trap (die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt) loopt u naar de eerste verdieping. Hier zijn een ruime overloop, twee slaapkamers, een badkamer én een aparte toiletruimte. Wanden en plafonds zijn gestuct, elektra is vernieuwd, er zijn mooie binnendeuren geplaatst en de vloer is afgewerkt. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer, met uitzicht om in te lijsten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een L-vorm, en ook hier is het uitzicht fraai. In de badkamer heeft u de beschikking over een fraai bad, een separate douche met glazen wand, een handdoekenradiator en een badmeubel met grote spiegel. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een badkamer zijn. Hiermee is dit huis perfect voor een gezin en voor het laten overnachten van familie of vrienden die op bezoek komen. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakkapel. Kijk rond in beide kamers, maar kijk zeker ook naar buiten… wat een uitzicht! Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een ruime douche, een badmeubel met grote spiegel en een toilet. In een aparte ruimte, aan de overzijde van de hal, hangt de HR-ketel en het mechanisch ventilatiesysteem. Tuin: Een tuin van dit formaat vind je niet in de stad! Het terras is van groot formaat en de gevelafwerking van larikshout zorgt voor een buitenruimte met sfeer. Aansluitend is er een groot gazon, perfect voor kinderen om buiten te spelen en voor het creëren van al uw tuindromen. Bijzonderheden: • Zeer recent, hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd woonhuis; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (2022 | eigendom); • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Gevelafwerking achterzijde van larikshout (harder en slijtvaster dan grenen en vuren); • Geen doorgaand verkeer in de straat; • Parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat; • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; • Wonen in het buitengebied, op loop-/fietsafstand van een basisschool en overige voorzieningen; • Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.