Ir directamente al contenido
Logotipo de Corio Makelaars BV

Gerbergaplantsoen 13

6231KL Meerssen • Limburg

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.283

Galería de fotos

Gerbergaplantsoen 13 Meerssen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor meer foto's kijkt u op onze website coriomakelaars.nl Dit charmante goed onderhouden vrijstaande woonhuis, is ideaal gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Deze royale woning (totaal ca. 233 m² gebruiksoppervlakte wonen) met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt een uitstekende mogelijkheid voor een groot gezin, en/of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Op straatniveau (ca. 70m²) zijn 2 slaapkamers/multi-functionele ruimtes inclusief 2 badkamers met elk een separate ingang te bereiken. Dit biedt een ideale mogelijkheid voor combinatie wonen-werken aan huis, mantelzorg woning, hobbyruimtes of extra slaapkamers. Gebouwd in 1973, biedt deze woning een ruime indeling, veel lichtinval en volop comfort voor een gezin. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, grote schuifpuien naar de tuin, een sfeervolle open haard, luxe keuken voorzien van hoofdzakelijk Miele apparatuur, royale tuin rondom, brede oprit en inpandige garage. Het huis is traditioneel gebouwd, met een vernieuwd en geïsoleerd zadeldak, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken. De achtertuin biedt veel privacy, diverse terrassen en sfeervolle tuinverlichting. VOOR MEER INFORMATIE EN FOTO'S NEEM CONTACT MET ONS OP Indeling Straatniveau: Dit gedeelte is thans deels bereikbaar vanaf de linker zijgevel; hier bevinden zich 2 separate kantoren/hobbyruimtes elk met schuifpui en rolluiken. Beide zijn voorzien van een tegelvloer met aansluitend elk een eigen portaal met toegang tot zijgevel en elk een badkamer met douche, wastafel, staand toilet en betegelde vloer, perfect voor gasten of gezinsleden. Inpandige, volledig betegelde garage met openslaande kunststof poort en lange kastenwand met schuifdeuren en opstelplaats voor een wasmachine. Toegang kruipruimte. De ruime beklinkerde oprit met ijzeren toegangspoort biedt voldoende parkeermogelijkheden. Eerste verdieping De woning zelf is vanaf straatniveau te bereiken middels een goed beloopbare ruime trap naar de entree. U komt via de open hal binnen in de L-vormige woonkamer deels ca. 5 m. hoog, voorzien van een marmeren vloer, grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer heeft een marmeren schouw met houthaard, waardoor het een gezellige plek is voor ontspanning. De open U-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en spiegelachterwand (luxe kwaliteit keuken, merk Poggenpohl) is volledig uitgerust met hoofdzakelijk Miele inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combi oven, steamer, koffiezetapparaat, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en (Amerikaanse koelkast/diepvries 2024). Vanuit de woonkamer/keuken heeft u middels schuifpuien toegang tot de rondom gelegen tuin, die veel privacy biedt en een ruim betegeld terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tweede verdieping Slaapniveau: ruime overloop afgewerkt met een marmeren vloer, toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn licht en goed bemeten, met de eerste twee slaapkamers gelegen aan de tuinzijde. De ruime ouderslaapkamer heeft een U-vormige kastenwand, en een dakraam met rolluik. Badkamer I is volledig in marmer uitgevoerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en inbouwkasten en een dakraam met rolluik. Badkamer II is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine en dubbele wastafel. Het aparte toilet is ook in marmer afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Overige verdiepingen De zolderverdieping is toegankelijk via een vlizotrap en biedt voldoende ruimte voor extra opslag. Opstelplaats voor de cv-combiketel. Tuin De tuin rondom de woning biedt rust en privacy. De goed onderhouden tuin is ingericht met een gazon, mooie borders en diverse betegelde terrassen. Sfeervolle tuinverlichting met een schemerschakelaar zorgt ervoor dat u ook 's avonds optimaal van de tuin kunt genieten. Gehele perceel is omheind met een rustiek sierlijk onderhoudsvrij stalen hekwerk (gedeeltelijk met coniferen). Bijzonderheden - Zadeldak met keramische geglazuurde dakpannen ca. 2000 vernieuwd en geïsoleerd - Plafonds slaapkamers zijn nageïsoleerd - Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en hr ++, deels houten kozijnen met dubbel glas en hr++, deels rolluiken - Zonneschermen aan voorzijde en zijkant - C.V.-installatie: CV-combiketel Atag bouwjaar 2024 (eigendom) - Moderne meterkast, dag- en nachttarief, aardlekschakelaars, gas- en watermeter - Beveiligingscamera’s rondom De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient tegelijk met het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed. Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
1193 m²
Contenido
1065 m³
Otra zona interior
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2024

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.