Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Stohr Makelaardij

Houthemerweg 33

6231KS Meerssen • Limburg

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 2.904

Galería de fotos

Houthemerweg 33 Meerssen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN: op zaterdag 12 juli tussen 10.00 en 13.00 uur en op maandag 14 juli tussen 15.00 en 17.00 uur UITSLUITEND OP AFSPRAAK! Droomhuis voor gezinnen! Met 9 kamers, een binnenzwembad en een prachtige tuin, is deze villa perfect voor gezinnen. Laat je verleiden door de balans tussen rust en toegankelijkheid. Zie je jezelf al wonen in deze indrukwekkende villa in Meerssen? Neem vandaag nog contact op met Piet en plan een bezichtiging. Je toekomstige droomhuis wacht op je! Typering: Welkom aan de Houthemerweg 33 in Meerssen, een prachtige villa die wacht op een nieuw gezin om er een thuis van te maken. Deze indrukwekkende woning op een perceel van 2.560 m2 en een riante ‘oppervlakte wonen’ van ca. 396 m2, biedt meer dan genoeg ruimte en comfort. Genesteld in een groene omgeving aan de rand van het centrum, combineert deze villa het beste van twee werelden: rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met maar liefst 9 kamers, inclusief een binnenzwembad, is deze woning ideaal voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. Of je nu wilt ontspannen, sporten, of gezellig met het gezin wilt leven, deze woning heeft het allemaal. Gelegen in een groene en rustige omgeving met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Grote tuin voor eindeloos speelplezier en ontspanning. Souterrain: Bij binnenkomst in het souterrain word je verrast door de veelzijdigheid. Deze ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden. Of je nu behoefte hebt aan extra berging, een hobbyruimte, of zelfs extra slaapvertrekken; de opties zijn divers. Twee garages bieden voldoende ruimte voor veilige en gemakkelijke opslag van voertuigen en andere eigendommen. Begane grond: De centrale hal van de woning biedt toegang tot alle belangrijke ruimtes. De hal is ruim en heeft veel daglichtinval. De woonkamer, met zijn leistenen vloer en houtkachel, biedt een prachtig vrij uitzicht en is perfect voor zowel ontspannen als formeel entertainen. De aangrenzende keuken is voorzien van de nodige apparatuur die aan al je culinaire behoeften voldoet. In de slaapvleugel zijn 2 grote en 2 kleinere slaapkamers die grenzen aan een dakterras, waardoor je een plek hebt om te genieten van de buitenlucht zodra je wakker wordt. Verder vind je hier de badkamer uitgerust met een douche, bad en wastafelmeubel. Het prachtige binnenzwembad, grenzend aan de achtertuin, met saunamogelijkheid is een ander hoogtepunt, ideaal voor ontspanning en vermaak. Omgeving: Meerssen biedt een rijke diversiteit aan voorzieningen, ideaal voor families. Scholen bevinden zich op loopafstand, wat perfect is voor gezinnen met kinderen die dichtbij huis naar school willen. De universiteiten in de regio zorgen voor uitstekende opleidingsmogelijkheden. De buurt is een mengeling van historische charme en moderne voorzieningen, met winkels, cafés en culturele activiteiten die in de buurt te vinden zijn. Of je nu houdt van wandelen in de natuur of geniet van de nabijheid van een levendig stadscentrum, Meerssen heeft het allemaal. Bereikbaarheid: De villa is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je snel op de A2 en A79, die direct toegang biedt tot steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven. Het nabijgelegen treinstation in Meerssen zorgt voor een snelle verbinding met het openbaar vervoer naar omliggende steden en bestemmingen in het hele land. Of je nu met de auto of het OV reist, je komt gemakkelijk en comfortabel aan op je bestemming. Algemeen: Bouwjaar: 1977, perceelgrootte: 2.560 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 396 m2, garages en kelderruimten: ca. 147 m2, dakterras en overkappingen: ca. 142 m2, inhoud: ca. 2.089 m3, houten kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie (nageïsoleerd 2024), 72 (!) zonnepanelen geplaatst in 2024. Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
396 m²
Área del lote
2560 m²
Contenido
2089 m³
Otra zona interior
147 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
142 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.