Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Makelaardij

Rector Mulderstraat 11

5962AH Melderslo • Limburg

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.886

Galería de fotos

Rector Mulderstraat 11 Melderslo
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar rust en ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze uniek gelegen woning misschien wel iets voor jou! In Melderslo, op een steenworp afstand van Horst en de A73, ligt midden in het dorp, deze prachtige en ruime vrijstaande gezinswoning met grote tuinkamer, inpandige garage en royale tuin met zwemvijver. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Op zolder, bereikbaar via een vaste trap zijn nog 2 grote kamers, gescheiden door een overloop die eveneens als slaapkamers kunnen worden ingericht. Indeling begane grond: Entree: • Heerlijk ruime ontvangsthal van circa 11 m2 • Toegang tot de woonkamer • Toegang tot de keuken • Trap naar de 1e verdieping • Toilet • Meterkast Woonkamer: • Natuurstenen vloer • Stucwerk wanden • Toegang tot de tuinkamer • Toegang tot de keuken • Gas haard • Ca 38,5 m2 groot Tuinkamer: • Geplaatst in 2000 • Geheel voorzien van HR++ glas • Toegang tot tuin middels dubbele schuifdeuren • Heeft een groot glazen dak • Ca 38 m2 groot Keuken: • Witte hoogglans keuken met hardstenen blad • Vaatwasser • Koelkast • Combi oven-magnetron • Inductiekookplaat met afzuigkap • Ca 19 m2 groot • Keuken is gerenoveerd in 2018 Bijkeuken: • Aansluiting voor wasmachine en droger • Aanrechtblad met spoelbak • Toegang tot de tuin • Kastenwand • Bergkast met unit warmtepomp t.b.v. heteluchtverwarming Hal: • Toegang tot woning vanuit oprit • Toegang tot keuken • Toegang tot garage Garage: • Inpandige garage met sectionaalpoort • Toegang tot de achtertuin middels deur • Toegang tot royale vliering middels vlizotrap • Ca 24 m2 groot Zolder boven de garage: • Via vlizotrap te bereiken • Bergruimte • Installaties, o.a. CV ketel en boiler Indeling 1e verdieping: • Royale overloop • Toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de zolder • Slaapkamers zijn respectievelijk 10 m2, 11 m2, 12 m2 en 18 m2 groot • Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel Indeling zolder: • Overloop, ca 7,5m groot • Links en recht toegang tot berg/slaap/hobby kamer • Kamers hebben respectievelijk 14 en 15 m2 woonoppervlakte (> 1.50 hoog) • Een van de kamers heeft muur kasten Tuin: • Gelegen op het westen • Tuinhuis met overkapping • Zwemvijver • Achtertuin ca 550 m2 groot Algemeen: • Woonoppervlakte: 201.5 m2 • Overige inpandige ruimte 77.5 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte 9.1 m2 • Externe bergruimte 10.9 m2 • Inhoud 1034,8 m3 • Bouwjaar 1977 • 31 zonnepanelen • Energielabel A • Houten en kunststoffen kozijnen met HR ++ glas • Laadpaal • Cv ketel van het merk Brink i.c.m. Atag hybride warmtepomp • Cv ketel + zonneboiler

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
1093 m²
Contenido
1035 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
550 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5962

Mapas de Google

Mapa de Melderslo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Melderslo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melderslo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melderslo. En 2025 había 2.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

2.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melderslo
Año Inhabitantes
2021 2.120
2022 2.160
2023 2.230
2024 2.195
2025 2.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melderslo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 515 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

450

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.975

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 18
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 207
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 71
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

200

Etiqueta C

176

Etiqueta B

132

Etiqueta F

105

Etiqueta G

72

Etiqueta D

71

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melderslo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.710
2021 1.690 3.800
2022 1.300 3.560
2023 1.040 3.430
2024 1.010 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Melderslo (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melderslo
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 10
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melderslo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melderslo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melderslo?

Melderslo telt in 2025 ongeveer 2.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melderslo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melderslo?

In Melderslo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Melderslo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.