Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Marijkelaan 35

6074AP Melick • Limburg

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.389

Galería de fotos

Marijkelaan 35 Melick
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOW-FACTOR IN DE PERFECTE OMGEVING Op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en natuurschoon hand in hand gaan? Deze fantastische woning is jouw droomplek in een notendop! Gelegen in een rustige, groene omgeving en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende hart van Roermond. Met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijk royale tuin op het zonnige zuidwesten is dit dé plek waar jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen direct verliefd op zullen worden. En met de supermarkt om de hoek én fraaie natuurgebieden binnen handbereik, heb je hier het beste van twee werelden. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Prachtige locatie: De woning ligt in een groene en rustige omgeving, alles wat gezinnen zoeken, maar toch dichtbij de bruisende stad Roermond (slechts 10 minuten fietsen). Super ruim en praktisch ingericht: Met een royale woonoppervlakte van 177 m², vijf slaapkamers (uitbreidbaar naar zes!), een grote woonkamer, twee garages, een forse kelder én nog veel meer. Speel en leef in het groen: Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of spelen met de kinderen. Flexibele indeling mogelijk: Keuken en woonkamer zijn nu gescheiden, maar eenvoudig samen te voegen voor die heerlijke open woonkeuken wanneer je dat wenst. Natuur en voorzieningen bij de hand: Omringd door fietsroutes, supermarkten, scholen en meer – alles binnen handbereik. Dit huis vult jouw woonwensen met gemak in! Energiezuinig: de woning is voorzien van vloer, - muur - en dakisolatie, airco en zonnepanelen. VERLIEFD WORDEN OP ÉÉN KIJKJE Stap je hier binnen, dan voelt het meteen als thuiskomen. Je wordt verwelkomd door een brede hal die niet alleen een vleugje grandeur uitstraalt, maar ook praktisch is met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en kinderwagens. De lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Ramen aan beide kanten zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval – al helemaal met dat zonnetje dat de hele middag én avond in de tuin schijnt. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een kop thee en de kinderen die buiten spelen? Hier kan het allemaal. De keuken, nu gescheiden van de woonkamer door houten kasten, straalt een tijdloze charme uit. Maar wacht, ben jij een fan van dat heerlijke open gevoel? Dan kun je hier jouw eigen woonkeuken creëren. Stel je voor: koken terwijl je een oogje op de kinderen in de woonkamer houdt of gezellig samen vrienden ontvangt, alles in één vloeiende ruimte. Boven wacht je nóg meer verrassingen. Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk) bieden tal van mogelijkheden. Of je nu jonge kinderen hebt die elk hun eigen plekje willen, tieners die op zoek zijn naar privacy of werkt vanuit huis en een thuiskantoor nodig hebt – dit huis heeft ruimte genoeg. En wil je nóg een kamer toevoegen? Dat kan! Dankzij de royale afmetingen kun je deze woning perfect aanpassen aan jouw leven. Laat je verrassen door de twee garages en de kelder, een echte plus in deze woning. Dit zijn niet zomaar garages en een kelder; het voelt als een verlengstuk van het huis. Of je er nu een hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de tuin… Oh, wat een tuin! Op het zuidwesten gelegen, garandeert dit een zomer vol zonnestralen. Hier organiseer je de leukste BBQ’s, terwijl de kinderen zorgeloos rondrennen op het gazon. Heb je altijd al gedroomd van een moestuin? De broeikas staat al voor je klaar! Hebben we al vermeld dat de locatie perfect is? Binnen enkele minuten ben je in de stad voor een avondje uit, maar even makkelijk geniet je van natuurgebieden of een koffietje in een rustig dorp om de hoek. Met de supermarkt en andere voorzieningen om de hoek zit je hier letterlijk gebakken. Alles klopt aan dit plaatje! EXTRA HANDIGE INFORMATIE Woonoppervlakte: 177 m² Perceelgrootte: 1145 m² Ligging achtertuin: Zuidwest Aantal slaapkamers: 5 (uit te breiden naar 6!) Kelder: ja, royaal en multifunctioneel Garage: twee stuks! DE HOOFDLIJNEN SAMENGEVAT Dit huis is echt een pareltje. Gelegen op een aantrekkelijke locatie combineert het alles waar jouw gezin naar op zoek is: ruimte, comfort en een ideale omgeving. Vijf slaapkamers, een forse kelder en de optie om je eigen open woonkeuken te creëren zorgen voor een huis dat zowel praktisch als stijlvol is. Ook de royale achtertuin op het zonnige zuidwesten moet je zélf ervaren. Of je nu opgroeiende kinderen hebt of gewoon meer leefruimte zoekt – dit huis biedt meer dan genoeg. En dat alles binnen handbereik van zowel stadse hotspots als schitterende natuur – het voelt hier elke dag alsof je vakantie viert! De woning is bouwkundig keurig in orde maar kan best een opfrisbeurt gebruiken. Kom jij samen met ons kijken naar de mogelijkheden? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1145 m²
Contenido
1073 m³
Otra zona interior
112 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
725 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2025 había 3.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.