Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dorsten Makelaars

Kraaiennest 7

7944SP Meppel • Drenthe

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Kraaiennest 7 Meppel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET CARPORT, OVERKAPPING EN TUIN GELEGEN IN DE WIJK BERGGIERSLANDEN! Bijna alles wat je je kunt wensen, heeft deze moderne en duurzame woning al. Gebouwd in 2019 met een royaal woonoppervlak van 174 m², gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Berggierslanden aan de zuidkant van Meppel, biedt deze luxe twee-onder-een-kapwoning alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Het interieur is strak afgewerkt, volledig van deze tijd en voorzien van alle moderne gemakken. Denk hierbij aan een royale woonkamer, luxe keuken met spoeleiland, vloerverwarming op alle woonlagen, kunststof kozijnen met HR++ glas, en diverse duurzame oplossingen zoals 18 zonnepanelen en een hybride cv-ketel. De zonnige tuin met terrassen en een fraaie overkapping complementeert het geheel. Highlights van de woning: *Duurzaam en energiezuinig: Voorzien van een hybride cv-ketel, 18 zonnepanelen en HR++ glas. De gehele woning is voorzien van kwalitatief hoogwaardige kunststof ramen/deuren/kozijnen. *Veel comfort: Vloerverwarming op begane grond en verdieping, bijkeuken met extra keukenblok met koelkastk. *Luxe afwerking: Moderne exclusieve keuken met Quooker, composiet werkblad, gaskookplaat met wokbrander, en hoogwaardige inbouwapparatuur. Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. *Ruime oprit en garage: Parkeer eenvoudig twee auto's op eigen terrein. De voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken en berging voor extra gebruiksgemak. *Riante tuin op het zuidoosten. Prachtig aangelegde achtertuin met twee terrassen en een sfeervolle overkapping, ideaal om te genieten van de zon en lange avonden buiten. Tevens is hier een extra houten berging aanwezig. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst in de lichte hal tref je een modern toilet, de meterkast en toegang naar de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer (ruim 60 m²) is verdeeld in een zithoek en een woonkeuken met tuindeuren welke verbonden is met de luxe, open keuken. De woonkeuken beschikt over een groot spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, geïntegreerde koelkast en vriezer, Quooker, combioven en een vaatwasser. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in met terrassen en een overkapping. De vloer op de begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruime en lichte slaapkamers (13, 13 en 11 m²), waarvan één met walk in closet. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. De overloop, uitgerust met een groot dakvenster, biedt mogelijkheden voor een werkplek. Ook is hier de cv-ketel netjes weggewerkt. Buitenruimte: De zonnige, fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is stijlvol ingericht met tegels, groen en hout. Achterin is een fraaie overkapping geplaatst waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning beschikt de oprit over plek voor twee auto's en een mooie carport. Ligging: Gelegen in de geliefde wijk Berggierslanden woon je hier rustig, kindvriendelijk én centraal. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische voorzieningen zijn dichtbij. Daarnaast ben je in enkele minuten op de snelweg richting Zwolle, Groningen of Leeuwarden, of sta je op het station met goede OV-verbindingen naar de rest van het land. Het gezellige centrum van Meppel is op slechts 10 minuten fietsen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2019 Woonoppervlak: 174 m² Vier ruime slaapkamers Luxe keuken en badkamer Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op alle woonlagen (behalve de zolder) Hybride cv-ketel en 18 zonnepanelen Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping Parkeergelegenheid voor twee auto’s en carport Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe en een energiezuinige toekomst. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat Kraaiennest 7 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7944

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.