Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Valeriaan 26

7944NW Meppel • Drenthe

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.770

Galería de fotos

Valeriaan 26 Meppel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERRASSEND RUIM EN LICHT Kom binnen kijken bij deze ruime, charmante hoekwoning met erker en heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Deze speels ingedeelde woning combineert warme kleuren met volop leefruimte, een royale woonkamer met een eetgedeelte en een half open keuken. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft! ZON IN DE ACHTERTUIN De tuin is perfect gelegen, vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je hier heerlijk in de zon zitten. Er is een gazon, een zonneterras, er is een border met groen en een overkapping die zorgt voor een schaduwplek in de zomer. Er is een achterom en een praktische schuur achterin de tuin. DE OMGEVING Je woont hier in het gezellige en steeds populairder wordende Meppel, gelegen in het zuidwesten van Drenthe. De stad biedt een fijne mix van leuke winkels, sfeervolle restaurants en karakteristieke bezienswaardigheden zoals de watertoren en de molen, omringd door prachtige natuurgebieden. Meppel is goed bereikbaar, ligt aan de snelweg en heeft een eigen station. Deze woning ligt in de ruim opgezette en moderne wijk Berggierslanden, met veel water en bruggetjes. Binnen enkele minuten sta je in de natuur voor een wandeling of een rondje fietsen en lekker ontspannen. INDELING Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met de garderoberuimte, de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal stap je binnen in de heerlijk lichte woonkamer, met aan de voorzijde de erker met uitzicht op het water, een fijne plek voor een royale zithoek om te ontspannen, lezen of een film te kijken. Er is volop ruimte voor een grote eettafel om samen te eten, te borrelen of spelletjes te doen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. De massief houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde keuken, die voldoende ruimte biedt om samen te koken. De keuken is compleet uitgerust, waaronder met een inductiekookplaat en vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De speelse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen blad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevindt zich de praktische technische ruimte met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie, de omvormer van de 18 CIS-zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige kamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de grote dakramen zijn deze ruimtes heerlijk licht. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig. BUITEN Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid. De voortuin is groen aangelegd en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, ligt op het zuidwesten en is sfeervol ingericht met groen en sierbestrating. Hier vind je ook een houten berging en een overkapping met ruimte voor een loungeset. Of je nu wilt dineren in de avondzon, ontspannen met een boek of gezellig wilt samenzijn met familie en vrienden – hier geniet je volop van het buitenleven. Kortom, een heerlijke, complete woning waar je je direct thuis zult voelen. Kom je snel kijken?

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7944

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.