Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Mepperstraat 1

7855PH Meppen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: NAMACO Aa & Hunze
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Mepperstraat 1 Meppen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een prachtige, zeer goed onderhouden, woonboerderij die begin jaren 80 nagenoeg herbouwd is. Stap binnen en je ervaart de rust in combinatie met comfort en woonbeleving die de boerderij geeft. Vanaf 2004 hebben de huidige eigenaren genoten van deze mooie locatie. Daarnaast hebben zij met oog voor detail de boerderij intern een rustige sfeer gegeven door een passende kleurstelling i.c.m. enkele moderne onderwerpen zoals de trap naar de eerste verdieping. De indeling van de boerderij maakt het mogelijk om slapen en baden op de begane grond te hebben. De badkamer is al aanwezig en middels een eenvoudige aanpassing is de slaapkamer te realiseren. Op het erf, groot 3.750 m², staat een ruime vrijstaande houten garage met berging (ca. 9,30 m x 5,78 m) en een tweede vrijstaand bijgebouw, momenteel in gebruik als atelier (ca. 9,69 m x 4,44 m). Dit laatste gebouw is uiteraard ook te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of voor mantelzorg. De verzorgde tuin ligt rondom de boerderij met aan de achterzijde een beschut terras en aan de zijkant een volledig door een haag omzoomde boomgaard. Gelet op de grootte van de kavel is er altijd de mogelijkheid om te genieten van de zon (indien die schijnt), maar wordt het te warm dan bieden de schaduwplekjes uitkomst. Meppen is een idyllisch esdorp in het hart van Drenthe, omringd door bossen, heidevelden en authentieke Saksische boerderijen. Hier vindt u rust, ruimte en charme, met prachtige wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Een plek waar historie en natuur samenkomen Op loopafstand ligt de Mepperdennen, een betoverend bos dat in directe verbinding staat met natuurgebied Boswachterij Gees. Samen goed voor ca. 1.650 hectare aan rust en ruimte. Een paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers en natuurliefhebbers. En voor de golfliefhebber ligt Golfbaan De Gelpenberg op slechts 4 km afstand. Het dorp Aalden bevindt zich op circa 2 km en heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, bloemist enz. De schitterende golfbaan 'De Gelpenberg' ligt op een steenworp afstand (5 km). In de steden Coevorden (15 km), Emmen (18 km) en Hoogeveen (23 km) is sprake van een uitgebreid winkelaanbod en ook een uitgebreid cultureel aanbod. Deze plaatsen zijn prima bereikbaar met o.a. ook het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Royale hal met vide, ruime badkamer, inloopkast, straatgerichte ruime woonkeuken ( ca. 46 m²) voorzien van een luxe inbouwkeuken met o.a spoel/kookeiland, bijkeuken met achteringang en vaste kast. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer (ca. 64 m²) die in open verbinding is met de lees-/tv. kamer. Uiteraard is er een directe toegang tot het terras en de tuin. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, inloopkast, c.v. ruimte, badkamer met o.a. inloopdouche, wastafelmeubel urinoir en toilet. Zolderruimte bereikbaar met een vlizotrap. Indeling/ omschrijving atelierruimte: Het atelier is rietgedekt en is voorzien van een gaskachel. De indeling is compact maar effectief; woonkamer met open keuken (geen inbouwapparatuur), oppervlakte bedraagt ca. 34 m², berging. tevens is er een zolderruimte. Weetjes: * Energielabel B; * Alle slaapkamers zijn voorzien van dakramen; * Afmetingen van slaapkamers zijn resp. ca. 29 m², 11 m² en 10 m²; * Twee ruime terrassen; * Genoemd bouwjaar betreft herbouwjaar; * Bijgebouw is voorzien van elektra, water en een gasaansluiting; * Gewenste aanvaarding begin medio feb-maart 2026 * Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst op de schuur.

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
279 m²
Área del lote
3750 m²
Contenido
1117 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompackt HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7855

Mapas de Google

Ver Meppen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppen. En 2025 había 410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.780.

Inhabitantes

410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.839

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppen
Año Inhabitantes
2021 385
2022 405
2023 415
2024 405
2025 410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.037
2022 EUR 357.415
2023 EUR 403.146
2024 EUR 419.610
2025 EUR 440.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 130

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

40

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

395

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 8
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 14
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

71

Etiqueta C

32

Etiqueta F

32

Etiqueta B

30

Etiqueta D

20

Etiqueta A

13

Etiqueta E

11

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.951 3.566
2021 2.221 3.746
2022 1.671 3.582
2023 1.355 3.396
2024 1.259 3.507

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 987 • Electricidad: 1.824

Koopwoning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricidad: 3.533

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 838 • Electricidad: 2.380

Actividad empresarial en Meppen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppen?

Meppen telt in 2025 ongeveer 410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppen is in 2025 circa € 440.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppen ligt rond € 28.839 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppen?

In Meppen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Meppen

Ver más viviendas en este lugar.