Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Raadhuisstraat 34

6447AS Merkelbeek • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.089

Galería de fotos

Raadhuisstraat 34 Merkelbeek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig, docht centraal, tegenover groen landschap gelegen, deels gemoderniseerde halfvrijstaande woning, met oprit, carport, garage, dubbele openhaard, onderhoudsarme tuin,drie slaapkamers, royale badkamer, balkon en vaste trap naar zolder. Aan de Raadhuisstraat 34 te Merkelbeek/Beekdaelen. Indeling Souterrain: Souterrain, welke opgedeeld is in twee kelderruimtes. Ideaal als hobbyruimte, wijnkelder en opslagplek. Vanuit een van de kelderruimtes is de kruipruimte te bereiken. Daarnaast bevindt zich de omvormer t.b.v. 13 zonnepanelen (eigendom, Dmegc 400 WP per paneel, 2023) zich in de kelder. Parterre: Via onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit te bereiken entree/hal. Ruime ontvangsthal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet, radiator, fontein en toegang tot de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale living (ca. 44 m²). Ondanks dat de woning deels gemoderniseerd is, ziet u enkele authentieke elementen terugkomen in de woonkamer. De woonkamer beschikt bijvoorbeeld over balkenplafond, royale open haard partij en convectors. Vanuit de woonkamer bereikt u de gemoderniseerde (leef)keuken (ca. 16 m²). Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op de tegenover het woonhuis gelegen weilanden. De L-vormige keuken beschikt over een grote inductiekookplaat, design afzuigkap, oven, koelvriescombinatie en vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een kastenwand en is deze ruimte vanuit de oprit te bereiken. Tuin: Vanuit de garage en middels schuifpui in woonkamer te bereiken, geheel omsloten, onderhoudsarme en tevens zonnige tuin. De tuin beschikt over een terras met aluminium terrasoverkapping en tweede open haard, afsluitbaar overdekt terras en diverse zitmogelijkheden. Garage: Via oprit en loopdeur in tuin te bereiken garage, voorzien van elektrische sectionaalpoort en smeerput. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie nette en tevens ruime slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 5.65 m x 3.96 m, zeer royale slaapkamer met een moderne laminaatvloer. 2) 4.98 m x 2.94 m, met prachtig uitzicht op het aan de voorkant gelegen weiland. 3) 4.91 m x 2.41 m, met toegang tot balkon. Verder beschikt de eerste verdieping over een royale, moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 10 m²), voorzien van ruime inloop douche met hardglazen douchewand -en deur, tweede vrijhangend closet, bad met whirlpool installatie, wastafel met ombouwmeubel en alwaar de aansluitingen voor witgoed zich bevinden. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken, royale, geïsoleerde zolderverdieping, voorzien van twee dakramen en alwaar de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2018, eigendom) zich bevindt. Bijzonderheden: - Zeer rustig doch centraal, tegenover weiland gelegen halfvrijstaande woning - De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en heeft de potentie voor het realiseren van twee extra slaapkamers op de zolderverdieping - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (muv de twee dakramen, die zijn van hout); - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken; - Voorzien van dakisolatie; - Voorzien van een recent gevalideerd energielabel A!; - De woning beschikt over 13 zonnepanelen (eigendom, Dmegc 400 WP per paneel, 2023) incl. Solar Edge omvormer; - Garage met oprit en carport - De woning wordt verkocht door Notariaat Van Kan. Aangezien het notariskantoor de woning nooit zelf heeft bewoond, zal de verkoop plaatsvinden onder gebruikelijke bepalingen, waaronder de "as is, where is"-clausule en de "niet-zelfbewoningsclausule"; - De woning wordt verkocht zonder de aanwezigheid van de NVM vragenlijst en lijst van zaken; - Bij overeenstemming dient de koper akkoord te gaan met het passeren van de leveringsakte en de bijbehorende werkzaamheden bij Notariaat Van Kan te Merkelbeek;

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
731 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6447

Mapas de Google

Merkelbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Merkelbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Merkelbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Merkelbeek. En 2026 había 1.617 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

1.617

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Merkelbeek
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.615
2023 1.595
2024 1.595
2025 1.625
2026 1.617

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Merkelbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 240 15-25: 120 25-45: 380 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.340

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 20
Tussenwoningen 162
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 6
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

172

Etiqueta D

125

Etiqueta F

113

Etiqueta G

103

Etiqueta B

97

Etiqueta A

57

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Merkelbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.400
2021 1.810 3.490
2022 1.390 3.340
2023 1.150 3.170
2024 1.090 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.160

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Merkelbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Merkelbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Merkelbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Merkelbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?

Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?

In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer viviendas in Merkelbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.