Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuis Van Leeuwen

H.J. Ganzemanstraat 25

4194RA Meteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Buurmalsen

Galería de fotos

H.J. Ganzemanstraat 25 Meteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie, vind je deze ruime tussenwoning, Aangezien er een slaapkamer en de badkamer aanwezig zijn op de begane grond, is deze woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Of je dus op zoek bent naar je eerste woning, een jong gezin vormt of op zoek bent naar mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. De fijne tuin, de lichte woonkamer, een slaapkamer en de badkamer op de begane grond en het vrije uitzicht aan de voorzijde, maken deze woning een heerlijke plek om te wonen. De locatie is perfect: je woont hier namelijk in de kindvriendelijke wijk Kalenberg in Meteren. Het centrum van Geldermalsen is dichtbij. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, horecagelegenheden, supermarkt, scholen en sportfaciliteiten in de buurt. Uitvalswegen A2 en A15 zijn snel te bereiken, waardoor je binnen de kortste tijd in nabij gelegen steden bent. Het NS-station Geldermalsen ligt op enkele minuten fietsafstand met vanuit daar een frequente verbinding naar NS-stations Utrecht en Den Bosch. Indeling Begane grond Bij het betreden van de woning, komt je direct uit in de hal. Naast het toilet (welke is verbonden met de badkamer, maar middels een schuifwand ook afgescheiden kan worden) en de toegang tot de woonkamer, is hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim, bijzonder licht en heeft een sfeervolle en ruimtelijke uitstraling. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning (op dit moment middels een deur afgescheiden van de woonkamer) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat (2021), een magnetron, een koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Verder heeft de keuken veel opbergruimte. Via de keuken Is de bijkeuken te bereiken. Hier is de wasmachineaansluiting aanwezig en is er voldoende opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is de heerlijke achtertuin te bereiken. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de slaapkamer en via de slaapkamer is de toegang naar de badkamer. De benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, alleen in de slaapkamer ligt er vloerbedekking. Eerste verdieping Via de trap naar boven bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime berging inclusief de opstelplaats voor de CV-ketel. Ook is hier een ruime tweede (slaap)kamer aanwezig, welke groot genoeg is om als slaapkamer in te richten. Er kan natuurlijk ook gekozen worden om de (slaap)kamer deels in te richten als thuiswerkplek. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een Velux dakraam. Op de eerste verdieping is vloerbedekking aanwezig. Vliering Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier is voldoende ruimte om je spullen op te kunnen bergen. Ook is hier de mechanische ventilatiebox aanwezig. Buitenruimte Via de bijkeuken, bereik je de heerlijk ruime tuin op het Zuiden. Hier kan je de hele dag door genieten van de zon (of van de schaduw) op de diverse plekken in de tuin. Ben je op zoek naar een heerlijke woning in de wijk Kalenberg, welke ook geschikt is voor gelijkvloers wonen? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard. Bijzonderheden - Fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 102m2; - Bouwjaar 1998; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkamer, hal en keuken voorzien van laminaat; - Energielabel B; - Volledig dubbel glas; - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Op korte afstand van diverse voorzieningen; - Gelegen op 7 minuten fietsen van het centrum van Geldermalsen; - Van de woning is een meetrapport aanwezig, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.