Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Adriaen van de Vennestraat 2

4336DG Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Adriaen van de Vennestraat 2 Middelburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toplocatie! Deze ruime en comfortabele woning met zonnige tuin ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Veldzigt, met een speelplaats om de hoek en het bruisende stadscentrum van Middelburg op korte afstand. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel. Binnen geniet u van een royale woonkamer met open keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, nieuw modern sanitair, een dakterras en een zonnige tuin met gezellige terrasoverkapping. Met volledige isolatie, HR++ beglazing, 11 zonnepanelen en energielabel A is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Welkom aan de Adriaen van de Vennestraat 2 te Middelburg. Begane grond Entree in hal met meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. Een ruim en licht geheel, met aan de straatzijde de zithoek en aan de tuinzijde de eethoek met de open keuken. De verzorgde keuken is uitgevoerd in een mooie hoekopstelling met een donker composiet werkblad en lichte kastfronten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder de nieuwe vaatwasser, oven, kookplaat en Quooker. Halverwege de woonkamer treft u de trapkast. De tuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder de riante kamer met ingebouwde kastenwand. De badkamer is werkelijk een plaatje: grote keramische tegels, hoogwaardige afwerking en een fancy uitstraling. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, tweede toilet en een fraai meubel met dubbele waskom. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping met nog eens 2 ruime slaapkamers, waaronder de riante slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras. Vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht. Daarnaast bereikt u via deze slaapkamer een separate opbergruimte met de cv-ketel, nieuwe mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeropstelling met bovenliggend werkblad. De tuin De verzorgde en zonnige tuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met een verscheidenheid aan groen. Tegen de berging bevindt zich een gezellige terrasoverkapping met alle mogelijkheden voor een buitenkeuken. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm houdt u de woning op warme dagen heerlijk koel en zit u lekker in de schaduw. Achter in de tuin treft u de stenen (fietsen)berging met elektra. De extra brede poort doet dienst als vrije achterom. Locatie De woning is bijzonder fijn gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op zeer korte afstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg. Het station ligt eveneens op korte afstand, wat de bereikbaarheid extra prettig maakt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A58 en N57 eveneens snel bereikbaar. Direct naast de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto's. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u deze mooie woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4336

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.