Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Atalantalaan 1

4336MA Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.787

Galería de fotos

Atalantalaan 1 Middelburg
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, luxe en gelijkvloers wonen met tuin rondom Bent u op zoek naar een hagelnieuw, energiezuinig appartement op de begane grond met een royale tuin en een hoog afwerkingsniveau? Stad & Zeeland NVM Makelaars mag u dit prachtige appartement aanbieden, opgeleverd in september van 2025 en gelegen op een rustige, open locatie, op 5 minuten van de supermarkt en winkelcentrum én nog geen 10 minuten fietsen naar het centrum van Middelburg. Hier woont u toekomstbestendig, comfortabel én volledig gelijkvloers. Met energielabel A+++, volledige vloerverwarming, warmtepomp en balansventilatie is dit appartement niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder aangenaam om in te wonen. Entree van het complex De hoofdentree van het complex bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een centrale hal. Vanaf hier bereikt u het appartement op de eerste woonlaag (begane grond). Licht, ruimte en luxe afwerking Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, voorzien van een garderobenis, een modern toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van ca. 50 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. De nette houtlook PVC-vloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, die op maat is gemaakt door Meesters in Hout. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met kook- en spoeleiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koel-/vriescombinatie, Siemens vaatwasser, Siemens combi oven/magnetron en een Novy recirculatie kookplaat. Een stijlvol composiet werkblad maakt het geheel compleet. Buitenleven rondom het appartement Via de dubbele schuifpui in de woonkamer bereikt u de tuin, die rondom het appartement loopt. Hierdoor zijn meerdere terrassen mogelijk en geniet u de hele dag door van de zon: van ’s ochtends tot ’s avonds, met name aan de zijde van de woonkamer. Een unieke buitenruimte die perfect aansluit bij het gelijkvloerse wooncomfort. Twee slaapkamers en twee badkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste maatwerkkast (Meesters in Hout) en heeft een badkamer en-suite met dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede slaapkamer is eveneens uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel, ideaal voor gasten of logees. Praktische extra ruimtes Daarnaast beschikt het appartement over een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een technische ruimte, en een inpandige berging met elektra. Alles is logisch ingedeeld en perfect afgewerkt. Parkeerplaats Parkeren is hier bijzonder comfortabel geregeld. Het appartement beschikt over een eigen privé parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek. Daarnaast zijn er op het terrein van de VvE meerdere openbare parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Voor elektrisch rijden zijn er bovendien twee laadpalen aanwezig op het terrein. Gemeenschappelijke tuin & het tuinjuweel Bij De Heeren van Essen geniet u het hele jaar door van een aangename en gezonde leefomgeving voor mens en dier. De elegante gebouwen voegen zich harmonieus in de natuur. Een deel van deze natuur was al aanwezig en is verder verrijkt met de aanplant van talrijke nieuwe bomen, struiken, kruiden en bloemen. Het resultaat is een weelderige oprijlaan, prachtige vergezichten en een uitnodigende gemeenschappelijke tuin. Aan de achterzijde, tussen de twee gebouwen, staat het Tuinjuweel: een sfeervol tuinhuis speciaal voor alle bewoners. Het nodigt uit om te ontmoeten, te ontspannen, samen de tuin te onderhouden of gewoon te genieten. En ook al heeft niet iedereen even ‘groene vingers’, dit is een plek waar iedereen jarenlang plezier van zal hebben. Extra financieel voordeel Het appartement is opgeleverd in september 2025. Indien het transport plaatsvindt vóór 15 maart 2026, zal er een verrekening van de overdrachtsbelasting plaatsvinden. Dit betekent voor de koper een aanzienlijk financieel voordeel. Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 2025 (nieuwbouw, september 2025 opgeleverd) • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Tuin rondom: ca. 92 m² • Energielabel: A+++ (geldig t/m 27-08-2035) • Volledig gelijkvloers wonen • Hotel Chique uitstraling • Royale woonkamer met dubbele schuifpui • Luxe maatwerk keuken (Meesters in Hout) met Siemens apparatuur • 2 slaapkamers • 2 badkamers, beide met inloopdouche • Volledige vloerverwarming • Warmtepomp en WTW-installatie • Inpandige berging met elektra • Eigen parkeerplaats • Geschikt voor ouderen en minder validen • VvE-bijdrage: € 332,35 per maand Comfortabel wonen zonder concessies Dit instapklare appartement combineert luxe, duurzaamheid en gelijkvloers comfort op een fraaie locatie in Middelburg. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met ruimte, licht en een heerlijke tuin. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u deze woning graag persoonlijk zien. Bel 0113 – 21 11 47 voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4336

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.