Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars

Brakstraat 22 A

4331TN Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 4.828

Galería de fotos

Brakstraat 22 A Middelburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit jaar volledig gerenoveerd ruim appartement en geheel instapklaar! Dit luxe turn-key appartement aan de Brakstraat biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving in de historische binnenstad van Middelburg. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een strak afgewerkte badkamer. Met een eigen privé-dakterras van circa 25 m² met buiten keuken is dit appartement een zeldzame combinatie van modern comfort en stads wonen op hoog niveau. Wonen in de binnenstad van Middelburg; De Brakstraat ligt midden in de sfeervolle historische binnenstad van Middelburg, op loopafstand van winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals het Zeeuws Museum en de Abdij. De stad combineert een rijke geschiedenis met een levendige, eigentijdse sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen als de A58 richting Vlissingen, Goes en Breda snel bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De indeling van het appartement is als volgt: Verdieping: Via de entree, waarin je direct de ontspannen sfeer van het appartement beleeft, bevind zich de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping betreed je eerste de kleine overloop met de garderobe, waarna je de woning via de hal binnen stapt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 21 m²) heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een leuk uitzicht over de oranje daken van de stad. De moderne keuken is volledig nieuw en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, oa. een stenen werkblad, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie, oven en een wassemkap, zeer passend bij het luxe afwerkingsniveau van de woning. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, onder het sfeervolle schuine dak, ideaal voor een klein gezin, logeerkamer of werkruimte. De chique badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, luxe spiegel met anti-condens en hang toilet, een heerlijke ruimte om de dag in op te starten of te ontspannen na de hectiek van de dag. Privé dakterras met buitenkeuken: Vanuit de gang ga je naar het ruime privé dakterras van ca. 25 m². Laat je meevoeren door het gevoel van vrijheid en buitenleven. Geniet van de zon, het heerlijke uitzicht op de Oostkerk, de ontspannen sfeer terwijl je aan de slag gaat in je eigen buitenkeuken. Perfect voor gezellige borrels, zomerse diners of gewoon even wegdromen bij het stadsgezicht – dit is de plek waar binnen en buiten moeiteloos samenkomen. Bijzonderheden: -geheel verbouwd in 2025 -volledige garantie op het inbouwapparatuur van de keuken -woonkamer voorzien van dimmers -geheel voorzien van kunststof Kozijnen en dubbelglas -twee design rookmelders -uniek dakterras met buiten keuken (inclusief klimaatkast) -eventueel gemeubileerd op te leveren -projectnotaris Sauer&Oonk Vlissingen Wonen aan de Brakstraat betekent genieten van moderne luxe in een karakteristieke, bruisende omgeving – een unieke kans voor wie comfort en stadsleven wil combineren. Maak direct een afspraak met de makelaar komt het appartement zelf ervaren: bel 0118 23 44 55 mail: app: 0113 22 77 88 Tot ziens in de Brakstraat 22 A! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.