Ir directamente al contenido
Logotipo de M2 Makelaars

Elzenlaan 17

4334BW Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.463

Galería de fotos

Elzenlaan 17 Middelburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke villa met karakter, ruimte en rust – in de geliefde wijk “De Griffioen”, gekenmerkt door veel groen en waterpartijen, op loopafstand van het centrum van Middelburg. Aan de rand van de populaire Griffioenwijk ligt deze bijzondere vrijstaande villa – een woning die direct opvalt door haar karakteristieke architectuur, riante indeling en prachtige ligging. De villa is ontworpen door architect P. Götzen. Hier woont u ruim, met volop privacy én een zonnige tuin die aanvoelt als een groene oase. Met een woonoppervlak van circa 180 m² (en een totale inhoud van maar liefst 750 m³ inclusief garage) biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor comfortabel en stijlvol wonen. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.024 m² – volledig omsloten door groen en met vrij uitzicht over het achtergelegen weiland. Eigentijdse architectuur, volop licht en leefruimte ! De woning is ontworpen op drie niveaus, wat zorgt voor een speelse indeling en een unieke woonbeleving. De begane grond, herbergt een heerlijke woonkeuken met vloerverwarming en is voorzien van luxe apparatuur zoals een Quooker Flex met CUBE, Miele wijnklimaatkast en een Siemens teppanyaki RVS bakplaat. De ruimte is uiterst geschikt voor een grote eettafel – dé plek voor lange avonden met familie of vrienden. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een zee aan licht en direct contact met de tuin. Buiten en binnen vloeien naadloos in elkaar over. Verder bevat de begane grond een modern toilet, bijkeuken, cv-ruimte en inpandige garage. In de kelder staat een waterontharder en hangt de omvormer voor de zonnepanelen. Halverwege bevindt zich de woonverdieping: vanuit een ruime entree betreedt u de indrukwekkende woonkamer van ruim 48 m², ook voorzien van airco, vloerverwarming, lichte tegelvloer en strakke wanden. Vanuit hier heeft u een panoramisch zicht over de tuin en directe toegang tot een half overdekte veranda – een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of glas wijn. Naast de entree, aan de voorzijde, ligt bovendien een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. De slaapverdieping boven de keuken en garage biedt drie slaapkamers, waaronder een riante ouderkamer met airco. Vanuit elke kamer is er toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met Grohe sensorkranen plus een tweede toilet. Een tuin als een privépark Rondom de woning ligt een werkelijk prachtige tuin met vijver – weelderig groen, fraai aangelegd en met 100% privacy. Hier geniet u elk seizoen van rust, ruimte en natuur. Aan de zijkant is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit is naast de garage met oplaadpunt voor elektrische auto’s en extra parkeerplaatsen aan de voorzijde. Klaar voor nieuwe bewoners De woning is de afgelopen jaren op vele punten gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat – u kunt er zo in! Een huis dat indruk maakt door zijn ruimte, licht, architectuur en buitengewoon fijne ligging. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een van de meest geliefde wijken van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
1024 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4334

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.