Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Goudplevierhof 15

4332CM Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Goudplevierhof 15 Middelburg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, energiezuinige hofwoning met royale leefruimte, dakterras, tuin en eigen garage! Deze moderne hofwoning biedt verrassend veel ruimte en licht. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonruimte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin, compleet met berging. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras én een eigen garagebox in de parkeerkelder. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en heeft energielabel A. Daarnaast is de woning goed gelegen in een rustig en modern hofje in de geliefde woonwijk Veerse Poort, met alle voorzieningen én het buitengebied binnen handbereik. De vrije ligging aan de tuinzijde met uitzicht op de brede watergang is een mooi pluspunt. De brede en verrassend ruime woonkamer van circa 58 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting. De moderne open keuken is centraal geplaatst tussen de eet- en zithoek en is uitgerust met diverse vernieuwde inbouwapparatuur – een fijne plek voor koken en samenzijn. Het brede dakterras aan de voorzijde, afgewerkt met houten vlonders, is zowel bereikbaar via de slaapkamer als via de overloop en vormt een heerlijke extra buitenruimte. De recent aangelegde tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating en vaste beplanting in verhoogde borders. Achterin bevindt zich een ruime houten berging en een fraai verhoogd terras met uitzicht over de achtergelegen watergang. Tot slot maakt de ruime eigen garagebox in de parkeerkelder deze woning tot een bijzonder compleet en comfortabel geheel. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje, riante en brede woonkamer over de gehele diepte van de begane grond van ca. 58m2 (!) met moderne grindvloer, open trap en ruime eethoek met uitzicht op het hof en fraaie zithoek over de gehele achterpui met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De open keuken verbindt de eet- en zithoek en is modern ingericht met graniet werkbladen en diverse vernieuwde inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven. De begane grond beschikt tevens over een royale bergruimte met was- en stookruimte, berg- en provisie ruimte, een omvormer t.b.v. de zonnepanelen, een mechanische afzuigingunit en een HR-combiketel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot het dakterras, 3 mooie slaapkamers met eigentijdse laminaatvloeren, waarvan 2 met ingebouwde vaste kasten met schuifdeuren en 1 met openslaande tuindeuren naar het brede dakterras met houten vlonders met uitzicht over het hof. De keurig nette badkamer is onlangs v.v. moderne vloertegels. Er is een modern dubbel wastafelmeubel en is verder v.v. 2e toilet, ligbad en inloopdouche. Tuin: de tuin is mooi en professioneel aangelegd en v.v. sierbestrating, verhoogde borders met vaste beplanting, ruime houten berging met elektra, vrije poort en vrij uitzicht vanuit het verhoogde terras met veranda op de achtergelegen brede waterpartij. Parkeerkelder: via trap of de helling is de afgesloten parkeerkelder bereikbaar met de eigen ruime garagebox. Deze parkeerkelder is onderdeel in de Verenging van Eigenaars die zorgen voor het algemeen onderhoud en verzekering. De kosten per kwartaal bedragen hiervoor ca. € 95,--. Interesse in dit zeer complete en comfortabele woonhuis? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars! Extra informatie: Verkopers hebben de woning zelf nooit bewoond en zijn hierdoor niet bekend met alle specifieke eigenschappen van de woning. De NVM niet-zelf-bewoondclausule is dan ook extra onderdeel van de NVM koopakte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4332

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.