Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Henry Dunantlaan 94

4334BD Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 190.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.650

Precio de compra /m²: € 3.220

Galería de fotos

Henry Dunantlaan 94 Middelburg
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai appartement met ruim balkon en centrale ligging in Middelburg! Ben je op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Dan is dit instapklare appartement precies wat je zoekt! Gelegen op de vierde woonlaag in een prettige en centrale buurt van Middelburg, biedt deze woning ruimte, comfort én een ideale ligging – perfect voor starters! Kenmerken Het appartementencomplex is gebouwd in 1969 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 59 m² en een inhoud van ca. 195 m³. De woning wordt verwarmd via een collectieve warmtevoorziening en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Deze zomer wordt alle beglazing voorzien van HR++ glas en de balkondeur en draairamen worden vervangen. Het appartement beschikt over een energielabel E. Het appartement is voorzien van een nette keuken en verzorgd sanitair. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Locatie Het appartement is gelegen aan de Henry Dunantlaan in de woonwijk ‘Griffioen I’ in Middelburg. De wijk Griffioen is gelegen op fietsafstand van het bruisend stadscentrum van Middelburg met al haar mooie straatjes/steegjes, restaurants/cafés, evenementen en (winkel)voorzieningen. In de directe omgeving van de woning zijn er diverse voorzieningen gelegen zoals winkels (supermarkt), scholen etc. Verder is de wijk groen en ruim opgezet met waterpartijen. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van uitvalswegen, waardoor je snel de N57 en de A58 bereikt - ideaal als je werkt in de regio. Begane grond Bij binnenkomst in het appartementencomplex kom je in de centrale hal met trappenhuis, lift en intercominstallatie. Het aangeboden appartement bevindt zich op de vierde woonlaag van het complex. Op de achtste verdieping van het complex zijn bovendien een recreatiezaal en een fitnessruimte beschikbaar voor bewoners. Appartement Vanuit de centrale hal bij de intree is toegang tot de meterkast. Bij binnenkomst valt direct de fraaie vloerafwerking op die het hele appartement een warme uitstraling geeft. De woonkamer is verrassend ruim en heeft een gezellige, open sfeer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon. De nette keukenruime is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie . Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken – hier heb je alles binnen handbereik. Via de tussenhal met vaste kastruimte bereik je de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafel en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De ruime slaapkamer van ca. 12 m² biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kastruimte. Balkon Via de loopdeur in de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar met een oppervlakte van ca. 9 m2. Een fijne plek om van de zon te genieten en ideaal voor een kop koffie of een drankje na een lange werkdag. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een praktische berging van ca. 3 m². Handig voor seizoensspullen of als extra opslag. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 434,-. Deze bijdrage is inclusief stookkosten en reserveringen voor verduurzamingsmaatregelen. De verkoper heeft de voorkeur om het appartement te verkopen aan een eindgebruiker. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement. Tot ziens aan de Henry Dunantlaan!

Hipoteca berekenen

€ 190.000

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.650

2,78%

Anualmente

%

€ 9.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 190.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4334

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.