Ir directamente al contenido
Logotipo de De Monumentenmakelaar

Houtkaai 19

4331JR Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 427.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 437.390

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Houtkaai 19 Middelburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig en recent gerenoveerd en gerestaureerd Rijksmonument uit 1733. Het huis, genaamd “De Zeepschotel”, is uiterst gunstig en centraal gelegen in de binnenstad van Middelburg met zicht over de bruggen richting het treinstation. Dit 5 verdiepingen tellend pand heeft een gebruiksoppervlakte van circa 150m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 110m2. De 3e verdieping en de ruime praktische kelder zijn hierin niet opgenomen. Uitstekende geluidsisolatie, waaronder isolatieglas, aan de voorzijde. Houten balken in het zicht. Het karakter van het huis wordt mede bepaald door de fraaie en speelse indeling. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met de woon-eetkeuken (3.40 hoog). Vanuit de keuken kijkt u de vide in met een mooie natuurlijke lichtinval naar het inpandige balkon van de badkamer op de eerste verdieping. Deze zeer luxe, ruime en nieuwe badkamer staat in open verbinding met een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met een recente geplaatste ruime infrarood sauna. Omdat het een hoog huis betreft, is er nog een extra verdieping (15m2) onder de recent gerestaureerde sporenkap. De goed begaanbare kelder (30m2) is voorzien van een schitterend historisch stenen tongewelf. In 2022 heeft er een volledige en zeer grondige restauratie plaatsgevonden van het dak inclusief de trapgevel welke zich aan de zijkant bevindt. De kosten bedroegen meer dan € 35.000. Alle dakpannen zijn o.a. vernieuwd. In 2021 is de badkamer geplaatst met nieuw leidingwerk. De sauna en keuken dateren tevens uit deze periode. HR-combiketel uit 2015. Indeling: Entree, gang met hang-w.c.. L-vormige woonkamer met open keuken opstelling (8.21x6.35/3.24). De schoorsteen is aanwezig vanaf het plafond. U kunt derhalve eenvoudig een hout- of pelletkachel installeren. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraaie gang met bergkast. Slaapkamer aan de voorzijde (4.59x3.71) welke in open verbinding staat, middels authentieke deuren, met de iets hoger gelegen luxe badruimte (3.25x2.93). Er is een verdiept en ruim ligbad met stortdouche, een hang-w.c. en een brede dubbele wastafel. Opvallend is het inpandige balkon aan de achterzijde, afsluitbaar middels authentieke dubbele deuren, waarbij u de vide inkijkt met daglicht. De tweede verdieping bestaat uit een open en lichte loftruimte (4.57x6.34) met een ruime infrarood sauna (2.12x1.97). De derde open verdieping, onder de kap, is middels een vaste trap te bereiken (4.70x2.90). Hier kijkt u op de Lage Jan en het stadhuis. De zeer brede stoep, aan de voorzijde, nodigt u uit om heerlijk in de zon te zitten. Prachtig en vrij uitzicht. Het huis bevindt zich in een prettig straatbeeld in het hart van de oude binnenstad. In 1733 is de huidige vorm ontstaan. De basis zal uit de 16e eeuw stammen. U hoeft zich nu al geen zorgen te maken over de energielasten omdat deze al lager zijn €150,00 per maand. Bekijkt u de foto’s en wij nodigen u uit om deze woning te komen beleven.

Hipoteca berekenen

€ 427.000

Coste del comprador (estimado): € 10.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 437.390

2,78%

Anualmente

%

€ 21.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 427.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
51 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1733
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-10-2024

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.