Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Middelburg

J. Huizingalaan 11

4331WB Middelburg • Zeeland

Vendido Buyer's agent: VO Makelaars

€ 474.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.248

Precio de compra /m²: € 3.208

Galería de fotos

J. Huizingalaan 11 Middelburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, autoluwe straat in het hart van Middelburg, direct grenzend aan het nieuw aangelegde Molenwaterpark, bevindt zich deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 149 m², een achtertuin met berging en een vrij, groen uitzicht aan de voorzijde. Een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en het stadse leven perfect samenkomen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. De woning is aanzienlijk ruimer dan de voorgevel doet vermoeden en biedt een prettige, functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich de tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval heeft en is afgewerkt met een fraaie vloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met een mooi vrij uitzicht over het Molenwaterpark. Daarnaast beschikt de begane grond over een provisiekast, een toiletruimte met fontein en een praktische hal met meterkast en trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. Alle kamers zijn prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime en nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de vierde en vijfde, volwaardige slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor witgoed gesitueerd, wat de ruimte extra praktisch maakt. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een cv-installatie met HR-combiketel. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten (fietsen)berging en een achterom, wat ideaal is voor fietsen en tuinonderhoud. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 149 m², - Gelegen in het centrum van Middelburg, - Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Molenwaterpark, - Autoluwe straat, - Tuingerichte woonkamer en moderne keuken, - Drie riante slaapkamers op de eerste verdieping, - twee slaapkamers op de tweede verdieping, - Volledig geïsoleerd, - Achtertuin met berging en achterom, - Juridisch appartementsrecht VvE-bijdrage circa € 140,- per maand Een comfortabele, ruime woning op een unieke en groene locatie in de binnenstad van Middelburg – ideaal voor gezinnen die centraal willen wonen met volop leefruimte en uitzicht. Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 474.900

Coste del comprador (estimado): € 11.348

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.498) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.248

3,04%

Anualmente

%

€ 23.745

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
510 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.