Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Klein Vlaanderen 5

4331RE Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Klein Vlaanderen 5 Middelburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervol gemoderniseerde woonhuis uit oorspronkelijk 1907 heeft naast 3 slaapkamers, een ruime zolder op stahoogte, een bijkeuken en een heerlijk diepe stadstuin. Dit charmante hoekhuis is vanaf 2016 grotendeels verbouwd tot een instapklare woning met hoge plafonds en ramen op de begane grond, diverse kunststof kozijnen, moderne keuken en sanitair en elektra. Hierbij zijn de kozijnen, muren, plafonds en daken grotendeels geïsoleerd. De prettig ligging aan de rand van het oude gezellige centrum van Middelburg met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en terrassen, maar ook het mooie groene Bolwerk aan de Veste liggen op een steenworp afstand! De extra zolderkamer op stahoogte met het houten spantwerk in het zicht behouden is verwarmd en v.v. 2 dakramen en biedt hierdoor extra gebruiksmogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree met ruimte voor eigen tuinbankje voor de deur, lange hal met laminaatvloer en gemoderniseerde meterkast, paneeldeur naar de ruim 35m2 grote woonkamer met voor- en achterkamer met extra bergkast en heerlijk hoge plafonds en hoge ramen. De aangebouwde keuken is modern en licht en is v.v. graniet werkblad, breed rvs fornuis met brede oven en 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en ruime koelkast. Aangrenzend aan de keuken bereikt u het moderne toilet met wandcloset en de bijkeuken met wasmachine en droger opstelling, HR combi ketel en extra berg- en provisie ruimte. Eerste verdieping: steile rechte trap naar de grote overloop met toegang tot de badkamer en 3 mooie slaapkamers met eigentijdse laminaatvloeren; 2 slaapkamers aan de voorzijde beschikken over stijlvolle industriële houten schuifdeuren en vernieuwde kunststof dakkapellen en 1 slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vast ingebouwde kast met schuifdeuren. De luxe badkamer is zeer compleet ingericht met ruim ligbad, brede inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, handdoek radiator en wandcloset (Sani Broyeur/vermaler). Zolderverdieping: via de vlizotrap komt u op de verrassend ruime zolderkamer onder de hoge kap met de houten spanten mooi in het zicht behouden. Deze mooie ruimte met verwarming en 2 dakramen biedt vele extra gebruiksmogelijkheden. Tuin: ruim 14 diepe zuidoosten stadstuin met veel privacy heeft geen vrije achterom, maar is een heerlijk rustige plek om buiten te genieten. De met ijsselsteentjes opgebouwde tuinmuren met beplanting, tezamen met de sierbestrating maken het een echte stadstuin van. Ook is aan de bijkeuken een kleine tuinberging aangebouwd met speelhuisje voor de aller kleinsten. Interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.