Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Koninginnelaan 22

4335BC Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Koninginnelaan 22 Middelburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een stijlvolle en instapklare gezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is Koninginnelaan 22 in Middelburg wellicht precies wat u zoekt. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een eigentijdse afwerking, biedt volop licht en ruimte en beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Met een woonoppervlakte van circa 93 m², vier slaapkamers, een royale woonkamer en een sfeervolle keuken vormt deze woning een comfortabele basis voor het hele gezin. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Begane grond Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de nette hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruim opgezette woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen aan weerszijden voor een prettige lichtinval. De strakke wandafwerking en stijlvolle tegelvloer creëren een rustige en moderne uitstraling. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek aan de voorzijde als een royale eethoek met uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met lichte houten kastfronten, een zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De zwarte vrijstaande oven met elektrische kookplaat vormt een opvallend detail, net als de matzwarte kokendwaterkraan. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk geheel waarin gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt maar liefst vier volwaardige kamers, die naar eigen wens zijn in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, maar ook de kamers aan de achterzijde bieden verrassend veel ruimte. Eén van deze kamers, momenteel in gebruik als wasruimte met toegang tot het balkon, is eenvoudig weer als slaapkamer te benutten. De voormalige logeerkamer aan de achterzijde fungeert nu als kledingruimte, maar kan net zo goed dienstdoen als slaap- of werkkamer. Dankzij de slimme indeling en de afmetingen van de kamers is er volop flexibiliteit in gebruik. De badkamer is compact, maar compleet uitgerust met een douchecabine, hangtoilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. De afwerking is modern en verzorgd, met neutrale kleurstellingen en strakke lijnen. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de bergvliering middels een luik. Tuin De achtertuin is strak aangelegd met grote grijze tegels en een groene border met hortensia’s en jonge aanplant. Dankzij het onderhoudsarme karakter van de tuin kunt u hier optimaal ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten veranda waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven – zowel in de zomer als in de winter. Verder is er een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Ook is er een grote overkapping, bijvoorbeeld voor het opslaan van haardhout. De oprit aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 93 m² * Vier slaapkamers op de eerste verdieping * Ruime en lichte woonkamer met moderne afwerking * Luxe keuken met vrijstaand fornuis en elektrische kookplaat * Matzwarte Quooker kraan * Volledig betegelde achtertuin met houten veranda * Balkon aan de achterzijde * Compacte badkamer met moderne afwerking * Praktische wasruimte en toegang tot bergvliering * Vrijstaande stenen berging met overkapping * Ruime oprit voor meerdere voertuigen * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving Koninginnelaan 22 is een woning waar stijl, comfort en ruimte samenkomen in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten u deze fijne plek in Middelburg graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
183 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4335

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.