Ir directamente al contenido
Logotipo de Schulting & Partners

Laan der Verenigde Naties 2

4334EP Middelburg • Zeeland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Laan der Verenigde Naties 2 Middelburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie vrijstaande villa op een perceel van ruim 1800m2. Deze aantrekkelijke vrijstaande woning (energielabel C) beschikt onder meer over een ruime aangebouwde berging en carport, een heerlijke tuin grenzend aan een watergang en een studeerkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ligging in de ruim opgezette en zeer gewilde wijk 'Griffioen' is erg fijn: op korte afstand van een klein winkelcentrum met onder meer een bakker en een supermarkt, het buitengebied richting strand en dichtbij o.a. Landwinkel Weststrate, polder, duinen, diverse scholen en op fietsafstand van het historische stadscentrum. Indeling en nadere omschrijving: Vanaf de Laan der Verenigde Naties is er een eigen op- en afrit met parkeergelegenheid carport, garage en een voetpad naar de woning. Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe en vide met goede lichtinval vanwege het aanwezige dakraam, gastentoilet, 2 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als studeerkamer met een glas-in-lood raam), badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en toilet. Riante en sfeervolle woonkamer met houten vloer, middels een dichte haard onderverdeeld in zitgedeelte met schuifpui naar overkapt terras en tuin en een gezellig eetgedeelte met houten vloer en doorgang naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er door de grote raampartijen mooi uitzicht op de riante tuin. De keukenruimte beschikt over een U-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-opstelling (ketel: Nefit HR-Topline) en ruimte voor de was-apparatuur en buitendeur. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een plavuizenvloer. In de woonkamer en de eetkamer een houten vloer. Verdieping: overloop met hobby-/werkruimte, bergruimte, riante overloop/hal met wastafel, toilet, 3 slaapkamers (waarvan 2 met wastafel en veel kast- en bergruimte die eventueel bij de genoemde slaapkamers getrokken kan worden). Gezien de ruimte op de overloop zou het toilet eventueel uitgebreid kunnen worden tot volwaardige extra badkamer. De garage heeft afmetingen van circa 4.47 x 2.67 meter en beschikt over een zolderberging, elektriciteit, verwarming en een wateraansluiting. Enkele jaren geleden zijn de goten vernieuwd. De woning is voorzien van een alarminstallatie. De heerlijke en grote tuin is gesitueerd op het zuiden, is zeer goed onderhouden, heeft een groot en deels overdekt zonneterras, diverse sierhagen en grenst met de westzijde aan een watergang. Ook in de achtertuin is er ruim plaats om beschut buiten te kunnen zitten De carport ligt aan de noordzijde van het perceel, naast de garage. Fijne bijkomstigheid is dat er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid is. Kortom: een riant en comfortabele woning op een uniek perceel! In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een 'niet zelf bewoond'-clausule opgenomen. Oplevering: in overleg. Bezichtigingen: op afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
1807 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4334

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.