Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Oud Arnemuidsvoetpad 31

4332AN Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.563

Galería de fotos

Oud Arnemuidsvoetpad 31 Middelburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristieke stadswoning met verrassend veel ruimte en een fijne locatie! Aan het gezellige Oud Arnemuidsvoetpad, op korte afstand van de historische binnenstad van Middelburg, staat deze sfeervolle tussenwoning met diepe tuin, ruime berging én een garage. Een ideale kans voor wie graag stads wil wonen, maar ook waarde hecht aan comfort en praktische leefruimte. Kenmerken Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1909, staat op een perceel van 143 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 94 m². De woning biedt u meer leefruimte dan u in eerste instantie zou verwachten en heeft een inhoud van ca. 440 m³ verdeeld over twee woonlagen. De karakteristieke voorgevel springt direct in het oog en geeft de woning een warme uitstraling. Door de opgetrokken achtergevel is extra leefruimte gecreëerd op de begane grond. In de tuin bevinden zich een praktische garage en een berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst (begane grond) en een screen (eerste verdieping). Een ideale woning voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een huis met karakter én comfort! Locatie De woning is gelegen in de charmante wijk Dampoort, aan de rand van het centrum van Middelburg. Wonen aan het Oud Arnemuidsvoetpad betekent wonen in een rustige en autoluwe straat op slechts een steenworp afstand van het historische hart van de stad. Het bruisende centrum met pittoreske straatjes, gezellige restaurants, cafés, evenementen en winkels biedt altijd iets te beleven. Op warme dagen is het heerlijk genieten op één van de vele terrassen, tot in de late uurtjes. Daarnaast beschikt Middelburg over uitstekende verbindingen richting o.a. de N57, A58 en het NS-station, dat eenvoudig per fiets bereikbaar is. Begane grond U komt binnen in de diepe hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een knusse en lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. In de woonkamer bevindt zich de praktische trapkast. Aansluitend ligt de ruime keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de badkamer. De compacte badkamer beschikt over een douchehoek en een toilet. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Door de opgetrokken achtergevel en de grote dakkapel aan de voorzijde beschikt de verdieping over verrassend veel ruimte. De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee daarvan zijn uitgerust met praktische vaste kasten. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk, ideaal als extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een gezellige stadstuin: een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een ruime berging van ca. 10 m², voorzien van een wastafel en verwarming. Daarnaast is er een grote garage van ca. 19,2 m² aanwezig, met elektra aansluitingen, werkbank, verwarming en een sectionaaldeur. Ideaal voor het parkeren van een auto, hobbyruimte of extra opslagmogelijkheden! Tevens is er achter de garage parkeerruimte op eigen terrein aanwezig. Met zijn charmante uitstraling, verrassende ruimte en fijne ligging vormt dit huis een ideale woonplek voor jong en oud. Een woning met mogelijkheden, waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren én kunt genieten van het mooiste van Middelburg! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Tot ziens aan het Oud Arnemuidsvoetpad! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4332

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.