Ir directamente al contenido
Logotipo de De Nooijer Makelaars

Penninghoeksingel 7

4331PS Middelburg • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnemuiden

Galería de fotos

Penninghoeksingel 7 Middelburg
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in hartje Middelburg! In de historische binnenstad, op een plek waar charme en comfort samenkomen, staat deze royale en karakteristieke stadswoning. Een unieke kans voor wie bijzonder wil wonen én voor wie de mogelijkheid zoekt om een deel van de woning te verhuren, bijvoorbeeld via Airbnb. Dit huis ademt sfeer en ruimte, is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd, beschikt over een gezellige stadstuin, een zonnig dakterras en optioneel een losse garage. Kom zelf de sfeer ervaren tijdens een bezichtiging en wie weet wordt u wel de nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken Dit voormalige pakhuis dateert uit 1910 en is gelegen op een perceel van 75 m². Met een inhoud van 509 m³, verdeeld over drie woonlagen en een ruim woonoppervlak van 143 m² biedt dit pand volop ruimte voor een jong gezin en/of een thuiswerkplek. Het pand is momenteel ingedeeld met een appartement op de begane grond en een privégedeelte op de verdiepingen. Dit geeft mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of Airbnb. Aan de achterzijde bevinden zich een gezellige stadstuin én een dakterras. De woning is voorzien van volledige dubbele beglazing met HR en HR++-glas. Zeker het vermelden waard is de optionele aankoop van een losse garage, wat parkeren in de binnenstad aanzienlijk vergemakkelijkt. Locatie Dit pand bevindt zich op een uitstekende locatie met zicht over de gracht en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Middelburg. De stad biedt talloze mogelijkheden en is de perfecte plek voor wie de charme van authentiek wonen wil combineren met het gemak van stadsvoorzieningen. De historische binnenstad met haar pittoreske straatjes, gezellige restaurants, cafés, evenementen en winkels biedt altijd iets te beleven. Tijdens warme dagen is het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven op een van de vele terrassen! Middelburg is een monumentale stad met een eigen karakter en beschikt over uitstekende verbindingen richting onder andere de N57 en A58. Het NS-station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de centrale entree met trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen, vaste bergruimte en toegang tot het appartement op de begane grond. De begane grond biedt een compleet en sfeervol appartement met eigen entree. In de hal vindt u de meterkast. Dit appartement is ideaal als gastenverblijf, mantelzorgruimte of (gedeeltelijke) verhuur. De knusse woonkamer met slaapgedeelte voelt als een warm welkom. In het woon-/slaapgedeelte is een praktische trapkast aanwezig. Het keukenblok is uitgerust met een koelkast en vriezer, en het separate toilet biedt extra comfort. De moderne, opvallend ruime badkamer is voorzien van een luxe douchehoek, wastafel en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de gezellige stadstuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de woonverdieping met overloop, een separaat toilet, de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht over de gracht. De sfeervolle gaskachel, hoge ramen en karakteristieke details creëren een warme en uitnodigende leefruimte. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde en de eethoek aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m². De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt directe toegang tot het grote dakterras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een badkamer en twee grote slaapkamers. De zichtbare balken zorgen voor een sfeervol geheel en maken deze verdieping extra karaktervol. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast en biedt een riante slaapruimte van ca. 17,7 m². De moderne badkamer is verrassend ruim opgezet en keurig uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en stijlvol dubbel wastafelmeubel. De gecombineerde vloer- en wandafwerking en de elektrische vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Ook is er een wasmachine en drogeraansluiting aanwezig. Stadstuin/dakterras Aan de achterzijde bevindt zich op de begane grond een charmante stadstuin: een heerlijk plekje om tot rust te komen. Er is voldoende ruimte om een gezellige zit te creëren. Het ruime en sfeervolle dakterras op de eerste verdieping is een fantastische plek om buiten te dineren of te genieten van een kop koffie in alle rust. Het dakterras beschikt bovendien over vaste bergruimte. Garage Optioneel is er bij deze woning een losse garage aan te kopen met een oppervlakte van ca. 16,6 m². Een waardevolle toevoeging die parkeren in de binnenstad bijzonder comfortabel maakt. De garage ligt op korte loopafstand van de woning. De aparte vraagprijs voor de garage bedraagt: € 49.500,- k.k. Bijzonderheden • Unieke ligging in de monumentale binnenstad van Middelburg • Instapklaar en met veel mogelijkheden • Compleet appartement op de begane grond, ideaal voor verhuur • Karaktervolle elementen gecombineerd met modern wooncomfort • Enkele jaren gelegen geheel gerenoveerd • Sfeervolle stadstuin én dakterras Een huis dat u veel te bieden heeft: charme, leefruimte, buitenruimtes én verhuurpotentieel. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden! Tot ziens aan de Penninghoeksingel

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.