Ir directamente al contenido
Logotipo de Schulting & Partners

Schuitvlotstraat 30

4331SZ Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.306

Galería de fotos

Schuitvlotstraat 30 Middelburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historisch centrum van Middelburg gelegen fraai gerestaureerd pand met diverse aanwendingsmogelijkheden! Dit adres beschikt over 2 huisnummers, namelijk 30 en 32, en kan eventueel gesplitst gebruikt worden. Begane grond (32): Bereikbaar via eigen voordeur. De bestemming van de begane grond is gemengd-6. Te denken valt aan een aanwending als kantoor- of woonruimte. Er dient bij gebruik als woonruimte nog wel een badkamervoorziening te worden aangebracht, maar die mogelijkheid is aanwezig. De grote open ruimte beschikt over vloerverwarming en een fraaie open (woon)keuken. Achter de keuken een toilet. Tenslotte een achterkamer met bergruimte, c.v.-opstelling en toegang tot een fijne achtertuin op het zuidoosten. Bovenwoning (30): - Begane grond: Entree, hal met meterkast. Deur naar nummer 32. Trap naar verdieping. - Eerste verdieping: Ruime lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bergruimte met witgoedaansluitingen. Overloop met toilet. Toegang tot moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en ligbad. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Vanuit de woonkeuken leidt een trap naar de tweede verdieping. - Tweede verdieping: Fraaie lichte open woonkamer met houtkachel, vide en balkon (op het zuidoosten). De oude eiken balken constructie van het oorspronkelijke pand is nog zichtbaar. Twee dakramen zijn elektrisch bedienbaar met schakelaars bovenaan de trap (bij regen sluiten de ramen vanzelf). Algemeen: - Het pand beschikt over 2 meterkasten. Voorts 1 hoofdaansluiting gas, water en elektra. Het verbruik kan per adres aan de hand van tussenmeters worden afgelezen. - De ruimte op de begane grond (32) en de bovenwoning (30) hebben ieder een eigen verwarmingsinstallatie. Op de begane grond een Nefit Proline HRC24 uit 2010. De bovenwoning beschikt over een Nefit HR Excellent met bouwjaar dat ligt vóór 2008. - Bij de renovatie is het dak aan de buitenzijde geïsoleerd. De achtergevel is destijds nieuw opgetrokken en uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuur. De andere gevels zijn aan de binnenzijde geïsoleerd. De woning is voorzien van dubbel glas. - Met uitzondering van de inductiekookplaat en de vaatwasser in het kantoor is alle inbouwapparatuur in orde (en blijft achter). - Het oorspronkelijk bouwjaar van het voorhuis is 17de of 18de eeuw, zie bijv. het eiken spant en de draagconstructie. Op fantastische plek gelegen fraaie (dubbele) woning met veel gebruiksmogelijkheden! Bezichtigingen vinden op afspraak plaats. De oplevering gaat in overleg, maar kan desgewenst snel. In de koopovereenkomst worden een 'niet zelf bewoond'-, asbest- en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
639 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.