Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Smidsbolwerk 1

4332AA Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Smidsbolwerk 1 Middelburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter deze fraaie wit gestucte voorgevel met authentieke muurankers en de karakteristieke zijgevel met ijsselsteentjes gaat een sfeervol woonhuis schuil dat historisch karakter combineert met modern wooncomfort. Deze charmante woning, gelegen aan de rand van het monumentale centrum, dateert oorspronkelijk uit circa 1650. In 1989 is het huis afgesplitst van de voormalige stadssmederij, waaraan de straatnaam nog altijd herinnert. De ligging nabij het bolwerk en de Veersesingel onderstreept het bijzondere karakter van deze plek. In de afgelopen jaren is de woning met zorg gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zoals de fraaie houten balkenplafonds en originele dakspanten behouden zijn gebleven. Het dak, voorzien van oud-Hollandse pannen, is in 2023 volledig geïsoleerd. De woonkamer heeft een speelse indeling en ademt sfeer dankzij de balkenplafonds, de roeden verdeling in de hoge ramen rondom en de fraaie vloerafwerking. De eerste verdieping is in 2013 volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld en biedt thans drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met aangename vloerverwarming. De praktische bijkeuken, de ligging aan een autoluwe straat en de heerlijk rustig gelegen stadstuin maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast. Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, fraaie pvc vloerafwerking met elektrische vloerverwarming en prettig uitzicht op het groen. Open keuken met eetgedeelte, voorraadkast en een L-vormige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en RVS afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, de Intergas cv-installatie (2019), bergruimte en een achterdeur. Via een tussenportaal met ruimte voor een kapstok is het gemoderniseerde toilet bereikbaar, uitgevoerd met fraaie betegeling, wandcloset en fonteintje. De stadstuin is gelegen op het noordoosten, biedt verrassend veel zonuren en geniet een prettige mate van privacy. Eerste verdieping: Deze verdieping is in 2013 volledig vernieuwd en praktisch opnieuw ingedeeld. De overloop heeft een prettige lichtinval dankzij het elektrisch bedienbare Velux dakraam. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers en een extra berg-/zolderruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met eigentijdse laminaatvloeren. Via de overloop bereikt u de extra kastruimte boven de middelste slaapkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en fraai gesitueerd onder de hoge kap. De twee overige slaapkamers beschikken over een fijne lichtinval en extra ruimte dankzij de dakkapellen. De moderne badkamer is uitgerust met onder andere vloerverwarming, een douche- badcombinatie, tweede toilet (wandcloset), dubbele wastafel en inbouwspots. Interesse in deze charmante woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
76 m²
Contenido
279 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4332

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.