Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Spanjaardstraat 13

4331EN Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.628

Galería de fotos

Spanjaardstraat 13 Middelburg
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de oudste straten van het prachtige monumentale centrum van Middelburg staat dit charmante rijksmonument "De Witte Duyff", daterend uit 1760. Deze sfeervolle woning met een karakteristieke gevel ademt historie en biedt een unieke combinatie van authentieke elementen zoals zichtbare houten balkenplafonds, hoge raampartijen en fraaie plavuizen vloeren. Hoewel de woning wat gedateerd is en modernisering verdient, biedt het volop mogelijkheden om er een schitterend thuis van te maken. De diepe, rustige achtertuin en de ruime stenen garage met vliering maken het plaatje compleet! Indeling: Begane grond: via de fraaie entree betreedt u de ruime, lichte hal, voorzien van een authentieke plavuizen vloer, mooie balken plafond en ingebouwde kasten. Vanuit de hal is er zicht op de keuken door een charmant raam met roeden verdeling. In de hal bevindt zich een doorgang met toilet voorzien van fonteintje, trappenhuis en een sfeervolle vide met houten balustrade die een leuk zicht geeft op de trap. De doorgang leidt naar de royale eet of zitkamer aan de tuinzijde, waar opnieuw de plavuizen vloer, hoge raampartijen, een tuindeur, een authentieke open haard, een vaste kast en de fraaie houten balken in het plafond zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de dichte keuken, eveneens voorzien van de plavuizen vloer en eenvoudige keukeninrichting met inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Ook hier zijn de mooie houten balken behouden gebleven. Een mooie woonlaag met mooie mogelijkheden voor realisatie van een sfeervolle woonkeuken. Eerste verdieping: een dichte houten wentel trap met stijlvolle zwart stalen leuningen brengt u naar de eerste verdieping, waar de woonkamer is gesitueerd. Hier ligt een houten parketvloer, zijn de balken plafonds wederom zichtbaar en zorgen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor veel lichtinval. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over het sfeervolle straatje in het oude centrum van Middelburg. Aan de achterzijde kijkt u uit over de diepe, rustige tuin. Achterin de woonkamer bevindt zich een praktische vasten kast en een eenvoudig kitchenette met kraan en opbergruimte. Zolderverdieping: via de trap bereikt u de zolderverdieping onder de prachtige oude kapconstructie met zichtbare houten dakconstructie. Vanaf de kleine overloop met CV-opstelling heeft u toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, met mooi uitzicht over het karakteristieke straatje. Aan de achterzijde is via de overloop de badkamer met dakkapel bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator, vaste kasten, inbouwspots én de karakteristieke balken. Aansluitend is er nog een tweede slaapkamer, eveneens met vaste kasten en uitzicht op de achtertuin. Tuin en garage: de woning beschikt over een diepe, beschutte achtertuin op het noordwesten, voorzien van sierbestrating en diverse beplantingen. De tuin biedt een oase van rust, midden in de levendigheid van het historische centrum. Achterin de tuin is een doorgang naar de ruime stenen garage met vliering, elektra en elektrisch bedienbare garagedeur. De garage ligt op een sfeervol binnenpleintje en biedt de mogelijkheid tot parkeren en extra bergruimte. Interesse in dit oude monumentale herenhuis met garage? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
358 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1760
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.