Ir directamente al contenido
Logotipo de De Monumentenmakelaar

Turfkaai 23

4331JV Middelburg • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.941

Galería de fotos

Turfkaai 23 Middelburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de binnengracht gelegen rijksmonument, genaamd ‘Vredenburch’, uit circa 1650 met stadstuin van circa 34m2. Het perceel is 112m2 groot. Tot voor kort was hier aan de voorzijde een antiekzaak gevestigd met een woon-eetkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping was de woonkamer aan de voorzijde met een schitterend vrij uitzicht over de gracht. Vervolgens is er nog een badkamer en een slaapkamer. In 2026 wordt de kade helemaal gerestaureerd en opnieuw (groen) ingericht met een lager gelegen breed voetpad/boulevard. Op de tweede verdieping bevinden zich onder de hoge kap 2 (slaap-)kamers. Het huis zal aan de binnenzijde door u volledig worden gerenoveerd. U bent hier grotendeels vrij in want het monumentale kenmerken zullen zich beperken tot de buitenzijde: gevels en dak en de balken plafonds aan de binnenzijde. Voor onderhoud/herstel is overigens subsidie beschikbaar. Dus: beneden wonen, boven wonen, deels winkel; het is allemaal mogelijk. De woonoppervlakte bedraagt 187m2. Er is dan nog geen rekening gehouden met de grote kelder van 56m2. Een zeer praktisch bruikbare kelder, mede omdat deze binnendoor makkelijk te bereiken is via de hal. Het is een droge ruimte, heeft een betonnen vloer en stenen plafonds. Indeling: entree, hal en woonkamer (7.00x5.20). Aan de achterzijde bevindt zich de woon-eetkeuken (4.86x3.80) met toegang naar de tuin. Tussengelegen hal met het trappenhuis naar de verdiepingen en de kelder. W.c-ruimte. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een (woon-)kamer (6.50x5.32) aan de voorzijde met een open haard (2024 geveegd) en een kamer aan de tuinzijde (4.91x3.90). Tussengelegen badkamer (2.89x1.90). Op de tweede verdieping is er een voorkamer (6.76x5.32) en iets lager gelegen achtergelegen kamer (4.46x3.85). Wederom een tussengelegen badkamer en de cv-ruimte. Vervolgens is er een vide met een vliering. De lichtkoepel is in 2023 vervangen. De kelder bestaat uit 2 ruimten (totaal12.00x4.70). Aan de voorzijde biedt een trap middels een luik ook toegang naar buiten. Over het bouwjaar is weinig bekend. In de 16e eeuw was hier reeds bebouwing en de woning is zichtbaar op een kaart uit 1656. Het dak kende gelijke vormen en aan de voorzijde is een trapgevel zichtbaar. De nu aanwezige lijstgevel dateert ongeveer uit de 18e eeuw. De huisnaam ‘Vredenburgh’ betekent veilige vesting of huis. Deze naam is niet actief in gebruik maar de makelaar heeft, zover mogelijk, na onderzoek in stukken uit 1901 mogen afleiden dat deze naam bij dit huis hoort.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
863 m³
Otra zona interior
56 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.