Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Veersesingel 204

4332TG Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Veersesingel 204 Middelburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter dit sfeervolle oude geveltje uit 1902 schuilt een mooie verrassing! Deze oude woning is de afgelopen jaren stijlvol uitgebouwd met een schitterende woonkeuken van ca. 35m2, luxe toilet en badkamer en heeft een ruim 20 meter diepe aangelegde tuin met overkapping en zwembad, welke in Ibiza niet zou misstaan. De begane grond is fraai afgewerkt met strakke wand- en vloer afwerking met o.a. zwart industriële glazen paneeldeuren, beton Cire vloeren met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Ook boven is sfeervol verbouwd met vast ingebouwde kasten, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dakkapel. De ligging aan de rand van het gezellige oude centrum van Middelburg op 1 van de mooiste locaties aan de Veste met uitzicht op het groene Bolwerk is heerlijk rustig en biedt het gehele jaar door een prachtig uitzicht! Een heerlijk en sfeervol woonhuis, waar moderne luxe met het oude karakter naadloos in elkaar overgaan. Indeling: Begane grond: entree, hal met moderne meterkast en trapopgang, glazen paneeldeur naar de woonkamer met uitzicht op de Veste en v.v. beton Cire vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond, strakke wand- en vloerafwerking, oude schouw en toegang tot de woonkeuken en de overloop naar het luxe toilet en de wasruimte onder de trap. Via de openslaande zwart industriële glazen paneeldeuren wordt u mooi verwelkomt in de ruim 35m2 grote woonkeuken met 2 daklichten en openslaande tuindeuren naar de tuin. De luxe keuken heeft een schitterend lang kookeiland met baropstelling en betonlook werkblad met o.a. 5-pits kookplaat, inbouw afzuigkap in het plafond, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, close in boiler en oven. Een geweldige plek om gezellige herinneringen te maken voor het leven met vrienden en familie. De openslaande tuindeuren leiden naadloos over in de 20 meter diepe tuin in ' Ibiza' stijl met smaakvol aangelegde bestrating, staptegels in siergrind en houten vlonders. Uiteraard ontbreekt de gezellige tuinoverkapping niet, maar het zoutwater zwembad maakt het helemaal af! Eerste verdieping: overloop met toegang tot o.a. een ruime bergkast met cv-opstelling en 2 slaapkamers; 1 ruime slaapkamer aan de uitgebouwde tuinzijde met eigentijdse laminaatvloer, vaste kastenwand in stijl van de woning en leuke houten raamluiken aan de binnenzijde. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en de balken nog in het zicht van de schuine kap. De luxe badkamer is mooi ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en hardglazen wand, stijlvol wastafelmeubel met opbouw wastafel op houten onderstel met uitzicht vanuit de dakkapel op de Veste en een 2e toilet. De slaapkamers worden verwarmd middels moderne elektrische radiatoren en het dak is tevens na geïsoleerd. Interesse in dit unieke woonhuis op een toplocatie? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4332

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.