Ir directamente al contenido
Logotipo de Casco Makelaars

Vlissingsestraat 54

4331KW Middelburg • Zeeland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Vlissingsestraat 54 Middelburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentaal wonen in hartje Middelburg, in een sfeervolle en karakteristieke woning vol historie, comfort en charme. Deze prachtig gerenoveerde monumentale woning genaamd “ De ijsere hand” uit 1720 met unieke klokgevel, ligt aan de mooie Vlissingsestraat aan de rand van het oude centrum van Middelburg met uitzicht op de singel aan de achterzijde. Het pand is met veel zorg onderhouden en met gevoel voor stijl en authenticiteit gerenoveerd. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, balkenplafonds en oude paneeldeuren komen hier prachtig samen met modern wooncomfort. De ommuurde stadstuin op het zonnige zuidwesten maakt het compleet! Een unieke kans in het oude stadshart van Middelburg, waar historie, sfeer en eigentijds gemak hand in hand gaan. Indeling Begane grond: binnenkomst in een stijlvolle en ruime hal met mooie plavuizen vloer, vernieuwde meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. De prachtige glazen paneeldeur met glas-in-lood bovenraam leidt naar de royale woonkeuken, waar dezelfde plavuizen vloer met vloerverwarming en hoge balken plafonds. De luxe keuken is uitgerust met een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke eethoek met 2 openslaande tuindeuren naar de zonnige stadstuin. De open trap is centraal in de ruimte geplaatst, met daaronder een handige trapkast. De begane grond ademt warmte, stijl en functionaliteit, een heerlijke plek om samen te komen. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop met eiken vloer, die doorloopt naar de woonkamer aan de achterzijde met prettig veel licht door de grote raampartijen tot op vloerhoogte. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de singel, met hoge ramen en glas-in-looddetails die het geheel extra sfeer geven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de charmante Vlissingsestraat en ook hier glas-in-lood bovenin de raampartijen. Verder is er op deze verdieping een aparte was- en stookruimte met witgoedaansluitingen, een eenvoudig keukenblokje met spoelbak en de CV-ketel uit 2019. Zolderverdieping: de vaste trap leidt naar de zolderverdieping met lichte overloop met dakkapel en twee sfeervolle slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide gelegen onder de kap constructie en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt zich hier de compacte maar complete badkamer met dakkapel, douche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator, keurig afgewerkt en passend bij de stijl van het huis. Tuin: achter de woning ligt een gezellige en met Oude Waaltjes betegelde stadstuin met verhoogd terras, gestucte scheidingsmuur met poort, diverse beplanting en een fijne houten berging. Aansluitend is er nog een kleine overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom, De woning is relatief goed geïsoleerd met dak-, muur- , vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzet ramen en diverse ramen zijn v.v. zonwerende folie. Interesse in deze schitterend gerenoveerde woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
23 m²
Contenido
314 m³
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1720
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4331

Mapas de Google

Vista geográfica Middelburg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Middelburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelburg. En 2025 había 43.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.375.

Inhabitantes

43.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 305.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.218

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.278

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelburg
Año Inhabitantes
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Nivel académico

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Período de construcción del edificio

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.863

Etiqueta C

5.125

Etiqueta B

3.497

Etiqueta F

1.840

Etiqueta D

1.765

Etiqueta G

1.634

Etiqueta E

1.325

Etiqueta A+

660

Etiqueta A+++

491

Etiqueta A++++

398

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Electricidad: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Electricidad: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricidad: 2.429

Actividad empresarial en Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Número total de establecimientos empresariales: 5.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelburg
Periodo Delitos
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer viviendas in Middelburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.