Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Bergweg 43

3241DT Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.697

Galería de fotos

Bergweg 43 Middelharnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toekomstbestendig, gasloos en comfortabel wonen in een jonge, autovrije woonwijk van Middelharnis. Deze moderne tussenwoning met kopgevel (2019) biedt verrassend veel ruimte, een fijne tuinligging en een duurzaam woonconcept dat perfect past bij deze tijd. Met circa 141 m² woonoppervlakte, vloerverwarming op meerdere verdiepingen, een aardwarmtepomp, 14 zonnepanelen en drie (mogelijk vier) slaapkamers is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos woont. Indeling Via de entree bereik je de hal met toilet en trapopgang. De royale woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer: een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ideaal als eetkamer, lounge of werkplek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een grote inloopkast. Van oorsprong was deze ruimte bedoeld als een extra (kinder)slaapkamer; het is dus eenvoudig mogelijk om hier weer een volwaardige extra slaapkamer te creëren, zoals veel woningen in de wijk ook hebben gedaan. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd. Ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Dankzij de kopgevel beschikt deze woning over extra ruimte en een luxe uitstraling op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer, extra bergruimte én een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping is uitstekend geschikt als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan een autovrij plein, wat zorgt voor rust, veiligheid en een fijne woonomgeving. Direct nabij bevinden zich speel- en sportfaciliteiten, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. De tuin is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De houten berging van circa 7 m² is aangebouwd en gekoppeld aan de berging van de buren, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Aan de eigen berging is bovendien een laadpaal (3-fase, 11 kWh) bevestigd. Bijzonderheden De woning is uitgerust met een hoogwaardige aardwarmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen. In combinatie met vloerverwarming, HR-glas, volledige isolatie en 14 zonnepanelen resulteert dit in lage energielasten en hoog wooncomfort, het hele jaar door. Het energielabel wordt momenteel vernieuwd. • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: ca. 141 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Perceeloppervlakte: 132 m² • Gasloos wonen • Aardwarmtepomp (verwarmen én koelen) • 14 zonnepanelen, energielabel A+++ • Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • Tuinkamer • Kopgevel met extra ruimte op de tweede verdieping • 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • Wasruimte op tweede verdieping • Moderne keuken en badkamer • Aangebouwde houten berging • Laadpaal (3-fase, 11 kWh) • Onderhoud binnen & buiten: uitstekend • Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.