Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Donkereweg 13

3241CB Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 348.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.320

Precio de compra /m²: € 4.302

Galería de fotos

Donkereweg 13 Middelharnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte: Donkereweg 13, Middelharnis Welkom in deze charmante en instapklare eengezinswoning, gelegen aan de Donkereweg 13 in het gezellige Middelharnis. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een fijne leefomgeving. * Bezichtigingsdag 3 juli * Indeling Indeling begane grond: Via de entree met trapopgang en toilet betreed je de lichte en ruime woonkamer met open eetgedeelte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een kraan met kokend waterfunctie: ideaal bij het koken of voor een snelle kop thee. Direct naast de keuken bevindt zich een handige kelder, perfect als extra voorraadruimte. Ook beschikt de woning over een waterontharder, wat zorgt voor minder kalkaanslag en comfortabeler watergebruik. De bijkeuken sluit naadloos aan op de keuken en geeft toegang tot de inpandige berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval gedurende de dag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een nette badkamer met douche en toilet, en een handige bergkast op de overloop. Een slim geplaatste airco-unit op deze verdieping, in beide slaapkamers, zorgt voor verkoeling in de zomer én verwarming in de koudere maanden. Aan de achterzijde is bovendien nog een inpandige berging aanwezig, ideaal als extra opslag. Overige verdiepingen De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Bijzonderheden Middelharnis is het levendige hart van Goeree-Overflakkee en biedt een perfecte mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen. De sfeervolle haven, het gezellige winkelcentrum met boetieks en horeca, én diverse scholen en sportverenigingen maken dit een ideale plek om te wonen. Bovendien ben je binnen korte tijd in steden als Rotterdam of Zeeland, wat Middelharnis ook voor forenzen een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt. Bijzonderheden: • Praktische indeling met veel bergruimte • Kelderruimte voor extra opslag • Kraan met kokend waterfunctie • Voorzien van waterontharder • Airco op de verdieping (koelen én verwarmen) • Zonnige leefruimte met open keuken • Zonnepanelen aanwezig voor lagere energiekosten • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt • Mogelijkheden voor uitbreiding op zolder • Instapklaar en goed onderhouden • Gelegen in het gezellige Middelharnis met alle voorzieningen binnen handbereik Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of iedereen die compact maar ruimtelijk wil wonen. Kom langs en ontdek de charme van deze fijne woning én haar omgeving zelf!

Hipoteca berekenen

€ 348.500

Coste del comprador (estimado): € 8.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.320

2,78%

Anualmente

%

€ 17.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.