Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar De Dames

Geleijn Cornelissestraat 1

3241GJ Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.150

Galería de fotos

Geleijn Cornelissestraat 1 Middelharnis
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante hoekwoning aan de Geleijn Cornelissestraat met zonnige tuin en royale schuur, midden in het centrum van Middelharnis! Wonen in het hart van Middelharnis betekent alles binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of de kinderen naar school brengen zonder logistieke puzzel? Vanaf deze plek is het allemaal mogelijk! De straat heeft een gezellige sfeer, een fijne combinatie van levendigheid en rust. Bovendien woon je hier in deze hoekwoning net wat vrijer, met extra licht en een zijpad naar de achtertuin. Begane grond – sfeer, licht en leefruimte De woonkamer is warm, sfeervol en heerlijk licht dankzij de extra zijramen. De houten vloer geeft karakter, terwijl de houtkachel zorgt voor knusse avonden. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek met ruimte voor een fijne leesplek of speelhoek. De ruimte voelt open en prettig, met een natuurlijke verbinding naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken is royaal opgezet en een belangrijk onderdeel van het huis. Hier wordt gekookt, gegeten en kan gezellig worden nagepraat. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie overgang tussen binnen en buiten. Of het nu een snelle doordeweekse maaltijd is of een lange borrelavond met vrienden – deze ruimte kan het allemaal hebben. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én toegang tot de achtertuin. Ideaal voor het dagelijkse gemak. Via de hal bereik je het toilet en de trapopgang. Eerste verdieping – drie slaapkamers & complete badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is ruim, met een mooi benut hoog plafond en toegang tot het balkon, hier zijn rolluiken aanwezig. De badkamer heeft een speelse hoogte en fijne lichtinval via het dakraam, dit is een ruimte die praktisch en sfeervol is. Voorzien van: - Ruime douche; - Dubbel wastafelmeubel; - Toilet; - Karaktervolle Portugese vloertegels. Op de overloop zijn bovendien handige vaste kasten gerealiseerd – altijd fijn! Via een steektrap bereik je de bergzolder met CV-opstelling. Ideaal voor opslag van seizoensspullen en koffers. De achtertuin ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren. Onder de prachtige pergola is het heerlijk relaxen. De tuin biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd. Achterin staat een royale, deels geïsoleerde schuur met grote zolder. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Hier kun je echt iets mee. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Gelegen in het centrum; - Extra licht door hoekligging; - 3 slaapkamers; - Sfeervolle houtkachel; - Royale woonkeuken met openslaande deuren; - Achtertuin op het zuiden; - Pergola met veel privacy; - Grote schuur met zolder. Dit is zo’n woning waar sfeer, praktische ruimte en locatie perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ace 35KW (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.