Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Hobbemastraat 51

3241AC Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sommelsdijk

Galería de fotos

Hobbemastraat 51 Middelharnis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante halfvrijstaande woning in Middelharnis biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te creëren. De woning is een kluswoning, waardoor u de kans krijgt om de ruimtes volledig naar uw eigen wens in te richten en te renoveren. Bij binnenkomst valt direct de sfeer van de authentieke details op, die de woning zijn karakter en charme geven. De ensuite deuren tussen de woonkamer en de leefkeuken zijn een prachtig voorbeeld van de klassieke elementen die de woning uniek maken. Deze deuren zorgen voor een fraaie overgang tussen de twee ruimtes en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de indeling naar eigen inzicht te optimaliseren. De ruime leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een keuken die helemaal aansluit bij uw wensen. De dubbele openslaande deuren verbinden de leefkeuken met de achtertuin, waardoor u het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar kunt verbinden. Dit zorgt voor een lichte en aangename ruimte, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenruimte te creëren waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en rust. De woning beschikt over een eigen oprit, wat zorgt voor een praktisch gemak en voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast heeft u de beschikking over een garage, die niet alleen ruimte biedt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal is voor extra opslag of als werkruimte. De woning staat op een perceel van maar liefst 248m2 eigen grond, wat u voldoende ruimte biedt voor zowel de woning als de buitenruimte. Binnen de woning vindt u drie slaapkamers, die allen goed van formaat zijn en ruimte bieden voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte. De woning is direct te betrekken, waardoor u de mogelijkheid heeft om op korte termijn van uw nieuwe thuis te genieten. Kortom, deze halfvrijstaande woning biedt u de kans om een uniek huis naar eigen inzicht te creëren, met behoud van authentieke details en ruimte om te groeien. De combinatie van de ruime leefkeuken, het gemak van een eigen oprit en garage, en de mogelijkheid om de woning naar uw hand te zetten, maakt dit tot een ideale plek voor degene die op zoek is naar een woning met potentie en karakter. Indeling Entree: Parketvloer, radiator, trapopgang, radiator, meterkast en kelder. Toilet: Zwevend, plavuizen vloer, wasbak, spots, radiator en half betegeld. Woonkamer: Parketvloer, en-suite deuren, radiator en erker. (Woon)keuken: Parketvloer, elektrische oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, radiatoren, voorraad kasten en openslaande deuren naar tuin. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, radiator, kast met witgoedaansluiting en vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en een radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer en een radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, velux dakraam en een radiator. Badkamer: Plavuizenvloer, wastafel met meubel, douche cabine, staand toilet, radiator en geheel betegeld. Tweede verdieping Bergzolder met vlizotrap: 2 x dakvenster, cv-ketel (Remeha 2023) en elektra. Tuin Voortuin: Oprit, bestraat en grind. Achtertuin: Deels bestraat, deels borders en beplanting, eigen achterom en buitenkraan. Garage: Steen, vrijstaand, betonnen vloer, elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Kluswoning; - Half vrijstaand; - Eigen oprit; - CV-ketel (Remeha 2023); - 3 slaapkamers; - Achterom; - Vrijstaande garage; - Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing; - "Let op: Bij deze transactie is een projectnotaris betrokken. Hierdoor is de keuze van de notaris vastgelegd."

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
474 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.