Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Joost van den Vondellaan 156

3241DR Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 898.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.810

Precio de compra /m²: € 4.446

Galería de fotos

Joost van den Vondellaan 156 Middelharnis
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, luxe en royaal wonen met alle comfort van nu. Dit huis heeft alles! Op zoek naar ruimte, luxe en energiezuinig wonen? Deze royale eengezinswoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 201,8 m². Met een moderne keuken, twee badkamers, vijf slaapkamers, 20 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (beide uit 2023) is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Middelharnis, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum binnen handbereik. Indeling Entree met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met veel lichtinval en tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken met eiland (Tieleman 2012) is modern ingericht en voorzien van Miele inbouwapparatuur. Via de hal is de garage bereikbaar, de riante garage is voorzien van een gehele kastenwand en pantry en voorzien van elektrische sectoraal deur naar de straatkant en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met walk in closet en een complete badkamer met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel . Het tweede toilet is separaat op deze verdieping. Tweede verdieping Hier vind je nog eens twee ruime slaapkamers/thuiswerkkamer of studeerkamer, waskamer, een berging en een tweede badkamer (2025) met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor een groot gezin, oudere kinderen of logees Tuin De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met terras en overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 201,8 m² • Hybride warmtepomp (2023) • 20 zonnepanelen (2023) • Twee badkamers • Drie toiletten • Moderne keuken met eiland (2012) • Maar liefst vijf slaapkamers • Garage en ruime oprit • Rustige, kindvriendelijke ligging in Middelharnis Middelharnis is het kloppende hart van Goeree-Overflakkee en biedt het beste van twee werelden: de charme van een dorp en de voorzieningen van een kleine stad. Het historische centrum rondom de gezellige haven is een plek vol sfeer, met terrassen, restaurants en boetieks. Voor de dagelijkse boodschappen en groter winkelaanbod kun je terecht op D’n Diek, dé winkelstraat van het eiland. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen aanwezig. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen met het Haringvliet, natuurgebieden en fietspaden in de directe omgeving. Binnen 30 minuten ben je bovendien in Rotterdam, waardoor stad en werk uitstekend te combineren zijn met rustig en comfortabel wonen. Een woning met toekomst Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort en is daarmee ideaal voor gezinnen die royaal en zorgeloos willen wonen. Interesse? Bel 0187 – 476 555 of plan direct een bezichtiging via onze website.

Hipoteca berekenen

€ 898.000

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810

3,04%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 898.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, zitbad, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.