Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Oost Voorgors 21

3241KD Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oost Voorgors 21 Middelharnis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht én een tuin aan de waterkant – Middelharnis. * 20 augustus bezichtigings dag * Aan de rand van het geliefde Middelharnis, waar rust en ruimte samenkomen, staat deze verrassende eengezinswoning klaar om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Hier geniet je niet alleen van een prachtig vrij uitzicht, maar ook van het buitenleven in een diepe tuin direct aan de waterkant. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op een bijzondere plek. De woning is leuk gemoderniseerd en direct klaar voor nieuwe herinneringen. In 2023 is de keuken volledig vernieuwd en voorzien van alle gemakken: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken maakt het een plezier. Op de begane grond ligt een moderne pvc-vloer die zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. In de woonkamer zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer in de koudere maanden. De badkamer biedt een bad met douchevoorziening en een wastafel – de ideale plek voor ontspanning. De cv-ketel (2015) zorgt voor een behaaglijke warmte door het hele huis. Wat deze woning écht uniek maakt, is de diepe achtertuin. Hier heb je een terras aan het water, perfect voor een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon genieten van het uitzicht. Achterin de tuin staat een handige tuinschuur voor al je gereedschap, fietsen of hobbyspullen. De woning staat op 225 m² erfpachtgrond met een canon van circa € 1.800,- per jaar, wat je de mogelijkheid geeft om op een toplocatie te wonen zonder direct de volledige grondprijs te betalen. (de erfpacht is aftrekbaar bij de belasting) Indeling Entree, meterkast, kelder, lichte woonkamer met vrij uitzicht en houtkachel, moderne keuken (2023) met inbouwapparatuur, badkamer met bad/douche en wastafel, separaat toilet. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, extra toilet en toegang tot de zolder via een vlizotrap. Bijzonderheden • Prachtige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht • Nieuwe keuken (2023) met complete inbouwapparatuur • Moderne pvc-vloer op de begane grond • Houtkachel voor gezellige warmte • Badkamer met bad en douchevoorziening • Extra toilet op de verdieping • Zolder bereikbaar via vlizotrap • Diepe achtertuin met terras aan het water • Handige tuinschuur • Cv-ketel uit 2015 • Wonen op erfpachtgrond met gunstige canon (ca. € 1.800,- per jaar) Meer weten of direct bezichtigen? Bel 0187 – 476 555 en maak een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.