Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Spuistraat 30

3241CZ Middelharnis • Zuid-Holland

Vendido

€ 274.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.330

Precio de compra /m²: € 3.914

Galería de fotos

Spuistraat 30 Middelharnis
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water én midden in het levendige centrum? Dat kan aan de Spuistraat 30 in Middelharnis. Deze karakteristieke woning ligt letterlijk om de hoek van de gezellige haven en op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. De perfecte combinatie van comfort, sfeer en locatie! Volledig gerenoveerd: In 2022/2023 is de woning inpandig volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de elektra, waterleidingen en afvoeren volledig vernieuwd en uitgebreid. Ook is de voormalige trapkast vervangen door een praktische (fietsen)berging. Bovendien is in de hal, woonkamer, keuken en badkamer comfortabele elektrische vloerverwarming aangebracht. Indeling Je komt binnen via de entree met toilet en handige (fietsen)berging. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde een eetkamer vindt die verbonden is met de keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van een composiet aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met dakkapellen en prettig lichtinval. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, bidet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder over de volle breedte van het huis. Tuin Vanuit de bijkeuken is ook het knusse patio bereikbaar, een beschut plekje dat doet denken aan een charmant stadspatio: compact, sfeervol en ideaal voor een zitje Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Aantal slaapkamers: 2 • Extra bergruimte: ruime zolder en inpandige (fietsen)berging • Bouwjaar: 1826 • Volledig gerenoveerd in 2022/2023 • Elektra, leidingen en afvoeren vernieuwd en uitgebreid • Elektrische vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer • Locatie: direct aan de haven en midden in het centrum • Energie: 6 zonnepanelen, HR++ beglazing • Buitenruimte: knusse patio met karakter Waarom kiezen voor Spuistraat 30? Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle, centraal gelegen woning met verrassend veel comfort. Of je nu starter bent, alleenstaand of samen, hier woon je op een unieke plek met karakter én moderne voorzieningen. Over Middelharnis Middelharnis is het bruisende hart van Goeree-Overflakkee en biedt een ideale combinatie van dorpse charme en stedelijke voorzieningen. Je vindt er gezellige terrassen, winkels, supermarkten en een sfeervolle jachthaven. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de N215 richting de A29, waarmee steden als Rotterdam en Zeeland snel bereikbaar zijn. De ligging aan het Haringvliet maakt het ook voor watersportliefhebbers een aantrekkelijke plek om te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 274.000

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.330

2,78%

Anualmente

%

€ 13.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
53 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1826
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3241

Mapas de Google

Ver Middelharnis en el mapa

Explora Middelharnis y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middelharnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middelharnis. En 2025 había 8.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

8.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middelharnis
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middelharnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.140

Etiqueta C

729

Etiqueta B

623

Etiqueta G

324

Etiqueta D

259

Etiqueta F

251

Etiqueta A+++

228

Etiqueta E

182

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middelharnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middelharnis
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middelharnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middelharnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Middelharnis

Ver más viviendas en este lugar.