Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Lucas Sinckstraat 5

1462MR Middenbeemster • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Lucas Sinckstraat 5 Middenbeemster
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met deze kenmerken? Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met het gezellige centrum van Middenbeemster om de hoek? Lees dan snel verder en plan vandaag nog een bezichtiging! Aan de Lucas Sinckstraat 5, in het sfeervolle dorp Middenbeemster, staat deze prachtig en luxe afgewerkte woning te koop. De woning is gebouwd in 2016 en combineert modern comfort met duurzaamheid. Dankzij HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat. Met een uitbouw op de begane grond en een riante dakkapel op de tweede verdieping beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². Ook prettig: het buitenschilderwerk is in april 2025 nog uitgevoerd. In deze woning woon je het hele jaar door comfortabel! Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk van Middenbeemster. Deze wijk staat bekend als sociaal veilig en rustig. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, waaronder een speeltuin om de hoek, maken dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. In de directe omgeving vind je alle belangrijke voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker en diverse horecagelegenheden. Alles bevindt zich op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede openbaarvervoerverbindingen zijn steden als Purmerend, Hoorn, Zaandam en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Kortom: energiezuinig wonen in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de nette hal, voorzien van een modern toilet, meterkast met praktische schoenenkast en trapopgang, kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze is strak afgewerkt met een fraaie stenen vloer. De glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een mooie verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koel-/vriescombinatie en een luxe mengkraan. De offwhite keukenkasten in combinatie met het natuurstenen werkblad en geïntegreerde spoelbak geven de keuken een stijlvolle uitstraling. In 2023 is de keuken uitgebreid met onder andere meerdere bovenkasten. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de straat en het aangrenzende grachtje, een heerlijk ruimtelijk gevoel! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning; de overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. In 2023 is het interieur vernieuwd, waaronder het wastafelmeubel, de spiegelkast en extra kastruimte. De badkamer beschikt tevens over een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Aan de achterzijde zorgt een groot dakkapel voor extra ruimte en licht. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, keurig afgewerkt met oog voor detail. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische was- en stookruimte. Achtertuin Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin in. Hier kun je heerlijk genieten van de zon, die al vroeg in de ochtend de tuin bereikt. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra en een zonnepaneel op het dak. Ondanks de uitbouw beschikt de woning nog steeds over een fijne tuin met achterom. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning - Tot in detail afgewerkt - Verhuizen zonder te klussen - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte ca. 125 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 141 m² - Vrij uitzicht - Vier slaapkamers - Uitbouw én dakkapel - Vloerverwarming op de begane grond - HR++ glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2025) - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - In de meterkast, 3 fase groepenkast, vaste internetaansluiting naar 3 slaapkamers en glasvezel aanwezig - Rustige ligging nabij dorpscentrum en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Oplevering in overleg Wil jij wonen in een ruime, duurzame en instapklare woning, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas type HR Eco Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1462

Mapas de Google

Mapa de Middenbeemster

Vista espacial del área de trabajo en Middenbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenbeemster. En 2025 había 5.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

5.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenbeemster
Año Inhabitantes
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

823

Etiqueta C

497

Etiqueta B

418

Etiqueta A+

172

Etiqueta G

150

Etiqueta D

138

Etiqueta A+++

124

Etiqueta F

60

Etiqueta A++

49

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer viviendas in Middenbeemster

Ver más viviendas en este lugar.