Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Breestraat 19

1775BJ Middenmeer • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Breestraat 19 Middenmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare 2/1-kapwoning met uitbouw, bijkeuken én bijgebouw! Richtprijs € 425.000,- k.k. Welkom aan de Breestraat 19 in Middenmeer – een verrassend ruime en smaakvol gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning met alle comfort van nu. Deze karakteristieke woning uit 1947 is tussen 2020 en 2025 grondig gemoderniseerd én uitgebouwd, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen én starters die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en gemak. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de royale entree. Vanuit hier heb je o.a. toegang tot de luxe toiletruimte en tot de moderne, volledig geïsoleerde bijkeuken (2020) met witgoed-aansluiting, wastafel, deur naar de tuin en vlizotrap naar bergzolder. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2022) en biedt een moderne open keuken (2022) is een echte eyecatcher met een stijlvol spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers en aan de voorzijde de ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een prachtige houten vloer. De tuindeuren geven toegang tot de diepe, groene achtertuin – hier is altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw (2020) met eigen toiletruimte. Ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte – net wat je nodig hebt. De woning staat op een royaal perceel van 388 m² met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De tuin is recent aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting en biedt volop privacy. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een luxe badkamer (2020) met douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met stijlvolle shutters. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een 3e ruime slaapkamer met grote dakvensters, elektrische verwarming en volop bergruimte achter de knieschotten. In de tuin staat een geïsoleerd bijgebouw welke zeer geschikt is als een kantoor aan huis, praktijkruimte, een zorgwoning, gelijkvloers wonen of ideaal voor oudere kinderen die hun eigen plekje willen hebben. De ligging is centraal en kindvriendelijk: op loopafstand vind je winkels zoals een supermarkt, bakker en slager, maar ook basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn steden als Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden snel bereikbaar. Gezellige plaatsen zoals Medemblik en Schagen liggen op slechts 10 minuten rijden. De woning is al grotendeels geïsoleerd en biedt de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op de daken van de woning en de bijkeuken. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met karakter én comfort? Dan is de Breestraat 19 zeker een bezichtiging waard! Bouwjaar: 1947 Perceeloppervlak: 388m2 Woonoppervlak: ca. 127m2 Overige inpandige ruimte: 3m2 Inhoud: ca. 461m3 Ligging achtertuin: noord-west Energielabel: C Verwarming: C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2020 Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, bijkeuken met witgoed-aansluiting, deur naar de tuin, vlizotrap naar bergzolder en trapopgang, ruime woonkamer en open keuken met spoeleiland en divers inbouwapparatuur, tuindeuren naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. 2e Verdieping: vaste trap, overloop, berging met opstelling c.v.-ketel, dakvensters, bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1775

Mapas de Google

Middenmeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Middenmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Middenmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Middenmeer. En 2025 había 4.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

4.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

132

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Middenmeer
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Middenmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

555

Etiqueta C

333

Etiqueta B

304

Etiqueta D

173

Etiqueta F

156

Etiqueta A++

115

Etiqueta G

95

Etiqueta A+++

88

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++++

6

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Middenmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Middenmeer
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Middenmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Middenmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer viviendas in Middenmeer

Ver más viviendas en este lugar.