Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Terschelling

Duinweg Midsland 89

8891HR Midsland • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 16.189

Galería de fotos

Duinweg Midsland 89 Midsland
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Charmante 2- tot 3-persoons recreatiewoning ‘Caprifolium’ aan de voet van de bossen van Midsland. Aan de westzijde van Midsland Noord, op korte afstand van de duinen en het Koreabos, staat de sfeervolle recreatiewoning ‘Caprifolium’. Deze woning uit 1956 ligt op een ruim perceel van 520 m² EIGEN GROND en geniet van een rustige ligging midden in het groen. ‘Caprifolium’ beschikt over een knusse woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Daarnaast is er een praktische doorloopslaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer en een tweede slaapkamer met uitzicht op de groene tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met daarnaast een separaat toilet in de de hal. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en volledig omheind door groen en een toegangshek wat zorgt voor optimale privacy en een veilig gevoel. De sfeer van zowel de woning als het perceel is bijzonder warm, knus en met een uniek karakter dat direct een vakantiegevoel oproept het hele jaar rond. Deze charmante recreatiewoning is volledig ingericht en wordt al geruime tijd met succes verhuurd. Dankzij de sterke bezettingsgraad en het trouwe gastenbestand biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een solide en aantrekkelijk rendement. Een bruto huuromzet van ruim €40.000 per jaar is hierbij realistisch en haalbaar. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een sfeervolle, kleinschalige woning met karakter – zowel voor eigen gebruik als voor interessante en bewezen verhuurmogelijkheden. Indeling Middels de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer met doorloop slaapkamer. Woonkamer, afmeting ca. 3.85 x 5.10 m (Doorloop) Slaapkamer, afmeting ca. 2.00 x 2.05 m Slaapkamer, afmeting ca. 2.45 x 2.50 m Badkamer, afmeting ca. 0.90 x 2.05 m Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.10 m Hal, afmeting ca. 1.35 x 1.95 m Eerste verdieping De bergvliering is bereikbaar middels de vlizotrap in de hal. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom, met een aangelegd terras op het zuiden. Aan de westzijde biedt een toegangshek toegang tot het perceel en beschikt daarbij over eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * De bruto huuromzet bedroeg de afgelopen jaren ruim €40.000 per jaar; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
150 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8891

Mapas de Google

Ubicación de Midsland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Midsland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Midsland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Midsland. En 2025 había 1.129 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.754.

Inhabitantes

1.129

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 437.754

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.123

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Midsland
Año Inhabitantes
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Midsland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Origen de los residentes (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

175

Etiqueta C

169

Etiqueta G

130

Etiqueta B

124

Etiqueta F

47

Etiqueta D

43

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Midsland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Electricidad: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Electricidad: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricidad: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.552

Actividad empresarial en Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Número total de establecimientos empresariales: 254

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Midsland
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Midsland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Midsland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer viviendas in Midsland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.