Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Wilhelminastraat 11

3271BX Mijnsheerenland • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Wilhelminastraat 11 Mijnsheerenland
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare halfvrijstaande 'dorpswoning' (de achterste helft van een blok van twee woningen onder één kap) met een onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met lekker veel privacy, een flinke berging (19 m²) en een overkapping/veranda. Hier kunt u in alle rust en in de luwte genieten van alleen de voordelen van het wonen ‘in de hoofdstraat’. Hier heeft u geen last van het voorbijrijdende verkeer en voetgangers die de heerlijkheden (die u bij de overburen van Tafelbuuren heeft gekocht) van uw bord kijken. Dit is ook weer zo'n woning die je voorheen zou kwalificeren als starterswoning, maar de tijden veranderen... Het zijn niet alleen de starters die vanuit het ouderlijk huis hier goed kunnen slagen. Er is ook een grote groep huurders van wie de huurovereenkomst is opgezegd, mensen die kleiner willen gaan wonen of noodgedwongen kleiner moeten gaan wonen na het beëindigen van een relatie. En vergeet vooral niet de grote groep mensen die weg wil uit de stad. Wat zoek je precies, is dan mijn vraag. Het antwoord luidt steevast: nou gewoon, een huisje met een tuin! Dat ik als Bourgondische makelaar begon met en over één van de winkels die in mijn persoonlijke top 5 staat (van favoriete winkels in de Hoeksche Waard) is natuurlijk niet verrassend, maar Mijnsheerenland heeft qua winkels en eten en drinken meer te bieden (PLUS Supermarkt, drogist, ‘grillroom’/cafetaria met verse friet en een bar). Net buiten het dorp vindt u de bekende restaurants Lakehouse Binnenmaas, De Koningshoeve en niet te vergeten... 'De Platte' (Reedijk). De bereikbaarheid is uitstekend. Mijnsheerenland is zeer centraal op het eiland gelegen. U rijdt vanaf hier in een minuut of 7 naar Oud-Beijerland, in 10 minuten naar Barendrecht en in minder dan een kwartier naar Rotterdam. Qua dagelijkse benodigdheden is het hier prima. En heeft u een keer net iets meer nodig, dan weet u vanuit de vorige zin hoe dicht u bij de grotere plaatsen met meer voorzieningen woont. Mijnsheerenland heeft een positieve en veilige reputatie en wat direct opvalt, is de ontzettend grote hoeveelheid groen in het dorp en ook de prachtige, vaak historische panden. Verder is Mijnsheerenland gelegen aan het water ‘De Binnenmaas’, een afgesloten zijtak van de rivier de (Nieuwe) Maas. U vindt hier een zwemstrandje, jachthaven en de watersportvereniging. Het eveneens aan de Binnenmaas gelegen Recreatieoord Binnenmaas (met ook botenverhuur en het voormelde Lakehouse, speeltuin, zwembad en kinderboerderij) ligt net buiten het dorp, op 3 autominuten. De plaatselijke voetbaltrots heet GOZ (prachtig complex), er is een tennisvereniging in het dorp en een hockeyvereniging direct naast het recreatieoord. De gebruiksoppervlakte wonen van deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde en geheel gemoderniseerde woning is ca. 67 m², de bruto-inhoud ca. 200 m³. De externe bergruimte (die lekkere grote berging) is 19 m² en de totale perceelgrootte is maar liefst 208 m². De tuin is heerlijk zonnig, ook al zou de zonligging (noord/west) anders kunnen doen vermoeden. Door de grootte van de tuin en de ruime afstand tot de buurpanden kun je hier altijd een plekje in de zon vinden en gelukkig ook een plekje in de schaduw. De woning is voorzien van energielabel D, van dak-, gevel- en vloerisolatie en van dubbele/isolerende beglazing. De Remeha HR-combiketel stamt uit 2013. De indeling is als volgt: entree in de uitbouw, hal met aan de linkerzijde het toilet, recht vooruit de badkamer (met inloopdouche, badkamermeubel, designradiator en cv-kast) en aan uw rechterhand een deur naar de royale living van 37 m² (met veel ramen en een hoge mate van daglichttoetreding), bestaande uit de woonkamer (met meterkast en binnenhal met trapopgang en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur) en de open keuken met hoekinbouwkeuken (voorzien van apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en koelkast met vriesvakje). De beganegrondvloer is afgewerkt met laminaat; De vloer van de hal, badkamer en het toilet is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping is recentelijk een dakkapel over de maximale breedte aangebracht. De verdieping is verdeeld in een royale voorzolder/logeer-/werkkamer en een heerlijke slaapkamer .Denieuwe airco zorg op de warme dagen voor heerlijke verkoeling. Voor de afmetingen verwijs ik u graag naar de plattegronden. Wie gaan we blij maken met deze goed onderhouden, fijne woning met al die plussen?! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
200 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3271

Mapas de Google

Ver Mijnsheerenland en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mijnsheerenland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijnsheerenland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijnsheerenland. En 2025 había 4.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.

Inhabitantes

4.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijnsheerenland
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 4.750
2023 4.755
2024 4.785
2025 4.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijnsheerenland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 399.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 492.000
2025 EUR 492.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.165 0-15: 820 15-25: 510 25-45: 960 45-65: 1.340

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

720

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

4.130

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 416
Appartementen 122
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 528
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 257
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 170
2020 en later 92

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

690

Etiqueta A

372

Etiqueta B

325

Etiqueta D

218

Etiqueta G

139

Etiqueta F

88

Etiqueta A++++

65

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

53

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijnsheerenland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.390
2021 1.670 3.470
2022 1.270 3.250
2023 1.070 3.110
2024 1.040 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.390

Actividad empresarial en Mijnsheerenland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijnsheerenland
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 20
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijnsheerenland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijnsheerenland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?

Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?

In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.

Meer viviendas in Mijnsheerenland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.